* Heimelig wohnen im Dachgeschoss *

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 54,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a3530
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FL4F46
Referenznummer 136.023
Kaufpreis 69.000,00 €
Hausgeld 85,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 78054 Villingen-Schwenningen
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr 1955
1 Stellplatz: Garage

Annähernd 85.000 Einwohner leben in Villingen-Schwenningen, in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Die Stadt liegt zentral im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Der prosperierende Standort bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch Kultur, Tourismus und ein erweitertes Freizeitangebot.
Zahlreiche Unternehmen, Forschungs- und Ausbildungseinrichtungen haben sich in dieser interessanten Region in den vergangenen Jahrzehnten angesiedelt. Zu nennen sind hier Autozulieferer, Präzisionstechnik, Elektronik, Mess- und Regeltechnik sowie Micro- und Unterhaltungstechnik.
Hervorzuheben sind die unterschiedlichen Bildungsangebote.
Optimal ergänzt wird der Bereich Forschung und Entwicklung und spielt in Villingen-Schwenningen eine übergeordnete Rolle.
Das Steinbeis-Transferzentrum erforscht Technologien der Fahrzeuge und Mikroprozessoren. Der Dienstleistungssektor ist ebenfalls stark vertreten. So haben sich Softwareunternehmen im Beratungs- und Entwicklungsbereich ebenso angesiedelt, als auch Finanz- und Kreditdienstleister, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Unternehmens-, Steuer-, Rechtsberatung sowie Personaldienstleistungsunternehmen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Fitness, Cafés, Eissport, Natur, Wald - alles ist gut zu Fuß erreichbar.


Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) einer Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten.
Das 1955 erbaute Haus steht im Stadtteil Schwenningen.
Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen.
Der geflieste Flur verbindet drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne/WC und Waschbecken.
In einem Zimmer, mit naturbelassenem Holzboden, befindet sich ein Schwedenofen, der praktischerweise die Räumlichkeiten je nach Bedarf heizt. Eine Gastherme sorgt zusätzlich für bequeme und behagliche Wärme.
Zu der Wohnung gehören ein Keller und eine Garage, die im Preis der Wohnung bereits enthalten sind.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.
Die Fenster der Wohnung sollten getauscht werden (ca. EUR 4.000,--). Ein neuer Anstrich und ein eventueller neuer Bodenbelag ist ebenfalls notwendig.
Bei Bedarf kann das Bad saniert werden. Das Dachgeschoss über der Wohnung ist nicht isoliert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Flur, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, Dusche mit WC, Küche separat, Schwedenofen, Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung, Keller

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a3530
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Ihr Kontakt:
Frau Böhler
/
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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78054 Villingen-Schwenningen