HEINRICH v. KÖLICHEN: "QF"-Living Kaufbeuren: Kompakt & Durchdacht - für Singles & Paare! 2-Zi / 2. OG in Neubau-Wohnpark

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
194.968,00 € ca. 55,31 m² 2
kalaydo.de-Code a04f9535
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GEHA46
Referenznummer 1361
Kaufpreis 194.968,00 €
1 Stellplatz , je 17.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 87600 Kaufbeuren
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,31 m²
Baujahr 2017

www.QF-Kaufbeuren.de

Am südlichen Rand des Stadtzentrums von Kaufbeuren entsteht in bester Lage eine neue Wohnlandschaft – das „Wohnquartier Füssener Straße“, kurz „Wohnquartier QF“. Auf über 22.000 Quadratmetern künftig bebaut und mit 9 Mehrfamilienhäusern, moderner Architektur und schön angelegten Außenbereichen ist das neue „Wohnquartier QF“ ein eigenes kleines, in sich geschlossenes Viertel. Umgeben von eingewachsener Nachbarschaft und perfekter Infrastruktur einerseits sowie weitläufigem Grün und herrlicher Naturnähe andererseits, vereint das „QF“ sämtliche Vorzüge urbanen Wohnens mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – perfekt für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Ein neues Viertel für jede Generation!

Die Bauweise des „Wohnquartier QF“ überzeugt dabei durch geprüfte Qualität: Die insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser entlang der Füssener Straße bieten großzügige 2-4-Zimmer-Wohnungen mit äußerst durchdachten Grundrissen und präsentieren sich in hochwertiger Ausstattung. Zwei eigene Parkhäuser und ein liebevoll gestalteter Spielplatz gehören gleichfalls zum neuen Quartier. Die Bauweise als „KfW Effizienzhaus 55“ garantiert energie- und kosteneffizientes Wohnen. Eine Förderung nach KfW-Programm ist ebenso möglich.

Das neue „Wohnquartier QF“ ist ein lebendiges Wohnviertel, das sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes und modernes Wohnen erfüllt.

Der Kaufpreis bezieht sich auf eine 2-Zi-Bsp.-Whg im 2. OG. Weitere Wohnungsgrundrisse & -größen auf Anfrage.
Preis pro Stellplatz im Parkhaus: € 17.500,00

MEHR INFOS AUF DER PROJEKTSEITE:
WWW.QF-KAUFBEUREN.DE

Das „Wohnquartier QF“ entsteht an der Füssener Straße am südlichen Rand des Stadtkerns von Kaufbeuren. Die direkte Umgebung ist geprägt von schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern – eine beliebte Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur. Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Neubauprojekt „QF“ kann voll auf diese gewachsene Struktur zurückgreifen und erfüllt mit einem Gesamtareal von ca. 22.000 Quadratmetern und mit 9 geplanten Mehrfamilienhäusern dabei ebenso alle Wünsche, die an ein neues Wohnquartier gestellt werden: Moderne Architektur, eine schön angelegte Nachbarschaft, Kinderspielplatz und gepflegte Außenanlagen mit viel Grün machen das Wohnquartier zu einem eigenen kleinen, in sich geschlossenen Viertel – optimal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen sowie für jede Generation.

Die Nähe zur angrenzenden Natur bietet einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert. Des Weiteren überzeugt der Standort sowohl durch seine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns als auch durch die zentrale Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut ausgebaut.

ZUM OBJEKT:
- Neubauprojekt mit insg. 9 Mehrfamilienhäusern
- Geplante Fertigstellung 2018

ARCHITEKTUR:
- Moderne, zeitgemäße Architektur
- Zeitloses Farb- und Stilkonzept
- Qualitative Bauausführung
- Hochwertige Ausstattung
- Durchdachte Grundrisse
- Familienfreundliches Ambiente

ENERGIE:
- Wertgeprüfte Wärmedämmziegel
- Wärmedämmung gem. Energieeinsparverordnung (EnEV 2016)
- KfW Effizienzhaus 55 (Förderung nach KfW-Programm möglich!)
- Schalldämmung gemäß DIN 4109
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Pellets-Heizkessel mit hoher Effizienz
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen

TOP-TECHNIK:
- Rauchmelder
- Waschmaschinen-Anschluss in jeder Wohnung
- Sicherheits-Wohnungseingangstüre
- Wechsel-Sprechanlage
- Elektrischer Türöffner
- Strahlungsarme elektrische Umverteilung
- Lift

SANITÄR:
- Weiße Sanitäreinrichtungen
- Marken-Acryl-Badewannen
- Bodengleiche Duschen
- Marken-Waschtische
- Geradlinige Marken-Armaturen
- Serien „MYSTYLE“ & „EUROPA“ von Richter+Frenzel

- Sonderwünsche bzgl. der Badausstattung sind gegen Aufpreis möglich!


BODENBELÄGE UND FENSTERBÄNKE & FARBEN:
- Hochstrapazierfähiger Vinyl-Designboden:
farbeständig, antibakteriell, extrem langlebig (mit Parkett-Feeling!)
- Pflegeleichte Fliesen im Sanitärbereich
- Naturstein-Fensterbänke
- Weiße Innentüren

SONSTIGE ANLAGEN:
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Schöne, grün angelegte Außenanlagen
- Liebevoll gestalteter Spielplatz
- Zwei eigene Parkhäuser im Quartier

ZUSATZSERVICES:

Das Bauvorhaben „QF“ steht für Qualität und Kundenbetreuung. Daher bietet das „QF“ seinen Käufern zusätzliche Services und arbeitet hierfür exklusiv mit professionellen Partnern zusammen. 

Kaufinteressenten können auf eine kosten- und gebührenfreie sowie unabhängige  Finanzierungsberatung zurückgreifen, um sich vor dem Kauf umfassend über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren. Käufern wird optional ein Gutachter zur DEKRA-Funktionsabnahme vermittelt, der die Abnahme des neuen Zuhauses begleiten kann.


Ein Energieausweis wird mit Fertigstellung des Gebäudekomplexes erstellt.


* Die Außenvisualisierungen des "Wohnquartier QF" sind eine unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators (3D Visualisierung: www.archlab.de)

** Die Innenvisualisierungen des "Wohnquartier QF" sind eine unverbindliche Darstellung aus Sicht der Illustratoren (Deutsche Grundriss AG) und dienen der Veranschaulichung verschiedener Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten (u.U. optional gegen Aufpreis).

kalaydo.de-Code: a04f9535
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Heinrich von Kölichen - Immobilien
Bülowstraße 9
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87600 Kaufbeuren