Heißer Preis in der kalten Jahreszeit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 67,00 m² 3
kalaydo.de-Code a045693b
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2HS6D48
Referenznummer 1098
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MWST inkl. MwSt.
Stadt 67433 Neustadt Kernstadt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Einbauküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1984
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Zentral gelegen zum Autobahnanschluß in Richtung Mannheim und Landau liegt diese Wohneinheit.

Um die Ecke befindet sich ein Lebensmitteldiscounter und eine Kaffeerösterei.

Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen, sowie eine große Anzahl von Vereinen machen das Leben in Neustadt sehr angenehm. Viele Einkaufmöglichkeiten und eine schöne Fußgängerzone ermöglichen alle Einkäufe dort fußläufig zu erledigen.

Bildung

In Neustadt gibt es folgende Grundschulen: Eichendorff-Schule, Ostschule, Heinz-Sielmann-Schule, Hans-Geiger-Schule und die Grundschule im Schöntal liegen in der Kernstadt, in den Ortsteilen die Dr.-Albert-Finck-Schule in Hambach, die Brüder-Grimm-Schule in Diedesfeld, die Michael-Ende-Schule in Haardt, die Schule am Storchennest in Geinsheim, die August-Becker-Schule in Lachen-Speyerdorf sowie je eine Grundschule in Mußbach und in Gimmeldingen. Die Schubert-Schule ist eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen.

Die Stadt verfügt zudem über weiterführenden Schulen:

In Neustadt befindet sich außerdem der Weincampus, eine gemeinsame Einrichtung der Hochschulen Ludwigshafen, Bingen und Kaiserslautern zum Studium der Önologie.[16]
Medien


Straßenverkehr

Dank der Nähe der 1990 fertiggestellten A 65 besitzt Neustadt eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man Ludwigshafen am Rhein und Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern in 30 und Stuttgart in 80 Minuten. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man etwa 70 Minuten, den Flughafen Hahn erreicht man in 80 Minuten.

Seit April 2008 ist in der Stadt das Handy-Parken[17] eingeführt. Von Juli 2006 an hatte sich Neustadt an einem Praxis-Test des Systems beteiligt, an dem alle Bürger teilnehmen konnten.

Schienenverkehr

Der Neustadter Hauptbahnhof ist der größte Bahnknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz.

Wohnung:
Flur: 7,13 m²
Wohnen: 22,57 m²
Küche: 5,14 m²
Abstellraum: 1,02 m²
Bad: 4,16 m²
Schlafen 1: 12,93 m²
Schlafen 2: 13,50 m²

Zur Wohnung gehört ein Speicherraum auf dem Dachboden.

Ein Hausmeisterdienst pflegt und betreut die Wohnanlage ganzjährig. Bei der langjährig erfahrenen Hausverwaltung finden Sie immer einen Ansprechpartner.

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über die Hausverwaltung , lediglich die Stromversorgung wird beim Versorger selbst abgeschlossen.




Fragen beantworten wir gerne bei einem Besichtigungstermin.


Bitte prüfen Sie Ihren Maileingang bei Smartfone, Tablet, Notebook oder PC.

Wir antorten innerhalb von 24 Stunden.

Hier der Link für den 360 Grad Video-Rundgang

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1127256?accessKey=5 993

In dieser ruhigen Wohnanlage befindet sich die 67,91 m² große Eigentumswohnung im 3.OG mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz.

Das Haus verfügt über eine neue Haustüranlage. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem vom Hauseingang oder von der Tiefgarage Ihre Wohnung im 3.OG mit herrlichem Blick auf die Haardt .

Eine Besonderheit in dieser gut geschnittenen Wohnung sind in Wohnzimmer und Küche Kunststofffenster mit speziellem Schallschutzglas von 1999 .
Die restlichen Räume sind mit Holzisolierglasfenstern ausgerüstet.

Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein buchefarbener Laminatfußboden.
Das innenliegende Badezimmer mit Wanne verfügt über einen Abluftventilator.
Ein ehemaliges Gäste- WC wurde zum Waschraum umgeändert. Die Anschlüsse und Abflüsse sind alle noch vorhanden.

Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt in die angrenzende Einbauküche.

Ein Schlafzimmer mit Schräge, sowie ein Gästezimmer runden diese Eigentumswohnung ab.

An der Wohnungstür wurde eine zusätzliche Sicherheitseinrichtung vom ehemaligen Besitzer angebracht.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die über ein ferngesteuertes Rolltor zugänglich ist.

Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über den Fahrstuhl oder wahlweise über das Treppenhaus in die Wohnetage.



Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Breitband Zugang: DSL

kalaydo.de-Code: a045693b
117 Aufrufe online seit 30.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Markus Ebert
/
palatia-immobilien
Bauerndoktor-Gros-Str. 31 b
67435 Neustadt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
67433 Neustadt Kernstadt