Helle 2-Zimmer-Wohnung, 1.OG mit Aufzug, Loggia, Keller und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.900,00 € ca. 54,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04fa9b4
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GTAN46
Referenznummer ABS017K
Kaufpreis 49.900,00 €
Hausgeld 230,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 09113 Chemnitz
Straße
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Bad mit Wanne
Loggia
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1995
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Küchwaldes (Freizeitmöglichkeiten, Parkeisenbahn) in ruhiger Wohnlage (Anliegerverkehr). Der Küchwald ist in 5 min. zu Fuß erreichbar. Auch der Schloßteich (Bootsverleih, Gastronomie) und der Schloßberg (Schloßkirche, Museum, Gastronomie, ältestes Haus von Chemnitz) sind unweit gelegen.
Einkaufen ist in der unmittelbaren Umgebung möglich (Supermarkt, Friseur). Sparkasse, Post, Bushaltestellen (CVAG) sind ebenfalls nah gelegen, so dass sich das Stadtzentrum von Chemnitz aber auch das Einkaufszentrum Chemnitz-Center im Stadtteil Röhrsdorf schnell erreichen lassen.
Die Anbindung zu den Autobahnen A4 und A72 ist sehr günstig.

Der Zuschnitt der Wohnung (WF 54 m²) ist optimal, die Wohnräume sind attraktiv geschnitten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer (19 m²), Schlafzimmer (14 m²), Küche (6 m²), Flur/Diele (7 m²), Bad/WC mit Wanne (4 m²) und Abstellraum (1,5 m²). Außerhalb der Wohnung befinden sich noch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist mit Breitbandkabelanschluss ausgestattet und wurde kpl. renoviert, u.a. erfolgte die Neuverlegung von Bodenbelägen und der Einbau neuer Türen und Fenster, auch neue Heizkörper wurden in Wohn- und Schlafzimmer installiert.
Die Wohnung steht sofort für die Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaukomplexes in Chemnitz. Große Fensterflächen und Balkone/Loggien sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein sehr angenehmes Wohnklima. Mit dem Aufzug lässt sich die Tiefgarage bequem erreichen.
Zur Pflege der Außenanlagen und Hausaufgänge sowie für die Überwachung der Haustechnik (Heizung, Strom, Aufzugstechnik, Installationen in der Tiefgarage ist etc.) ist ein Hausmeister angestellt. Ordnung und Sauberkeit sowie nachhaltiges Funktionieren der Haustechnik sind damit gewährleistet.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fa9b4
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Ihr Kontakt:
Herr Ingo Neumann
/
Immobilienbüro Ingo Neumann
Illings Weg 9
09224 Grüna
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