Helle 2 - Zimmer Wohnung, Berlin - Charlottenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 59,50 m² 2
kalaydo.de-Code a6628fc6
Anzeige vom 03.12.2019
Objekt-Nr. 2sh9y4v
Referenznummer V 174 F - 2749 (1/2749)
Kaufpreis 450.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 170,00 €
Preis / m² 7.563,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Stadt 14052 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,50 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Neubau
Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1955
Serviceleistungen: Hausmeister
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@4afc241
Gültigkeit 01.12.2018 bis

Das im Jahr 1955 errichtete Wohngebäude wurde im Laufe der letzten Jahre umfassend saniert. Die Fassade wurde gedämmt, die Leitungssysteme ausgewechselt und das Treppenhaus renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des sogenannten Zweispänners. Die PKW-Parkplätze, die Fahrradstellplätze und die Mülltonnen, befinden sich im schön angelegten Innenhof der Wohnanlage.

Das aus 32 Wohneinheiten bestehende Gebäude in der Bayernallee befindet sich geographisch genau zwischen dem Steubenplatz im Norden und der Heerstraße im Süden. Diese außerordentlich begehrte Wohnlage verfügt über diverse Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Kindergärten, Spielplätze
und Schulen. Es gibt zudem eine große Vielfalt an Restaurants und Cafés. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs besteht ein umfassendes und sehr vielseitiges Angebot in der Reichsstraße. Die vom Steubenplatz zum Theodor-Heuss-Platz führt. Der U-Bahnhof Neu-Westend ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Von ihm aus gelang man über den Bahnhof Zoo in die Innenstadt.

Besondere Merkmale der Wohnung sind: Ein großes dreiteiliges Fenster zur Loggia, eine großzügige Erschließung der Wohnung durch eine gut proportionierte Diele und der Original-Terrazzofußboden in der Küche.
Zudem sorgt eine große Abstellkammer in der Diele für ausreichenden Stauraum.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, wurde auf deren ausdrücklichen Wunsch auf die
Veröffentlichung von Objektfotos im Rahmen dieses Exposés verzichtet.
Unter monika.lorenz@cosmos-re.com können Sie ein bebildertes Exposé anfordern.
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Sie wird mit Kaufvertragsabschluss fällig.

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a6628fc6
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Frau Monika Lorenz
+
Cosmos Real Estate, Inhaber Sascha Bernhard
Carl-von-Linde-Straße 32
85716 Unterschleißheim
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14052 Berlin