Helle 2 Zimmer Wohnung in Ludesch zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 57,60 m² 2
kalaydo.de-Code a0530ccc
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GQPK4B
Referenznummer IV388
Kaufpreis 185.000,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 % inkl. MwSt.
Stadt 6713 Ludesch
Straße
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,60 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 2002
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung

5 Gehminuten zum Kletterpark Hängender Stein,
5 Gehminuten zum Erholungsgebiet unterer Auwald,
10 Gehminuten zum Sutterlütty,
2 Gehminuten zum Bus und Bahnhaltestelle Ludesch

20 Autominuten zum Bikepark und Skigebiet Brandnertal
20 Autominuten ins Klostertal
10 Autominuten zur Muttersbergseilbahn.

Parkettböden, wobei Eingang, Küche und Badezimmer gefliest sind.
Ökobau aus Holz.
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Einbauküche mit sämtlichen Geräten samt Spülmaschine

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss einer 2002 in Ökobauweise errichteten Wohnanlage in Ludesch.
Die Wohnung befindet sichin sonniger zentrumsnaher Lage in einer Wohnanlage, bestehend aus nur 18 Einheiten.
Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer guten Infrastruktur (Nähe Supermarkt) in der Nähe des Bahnhofs (wenige Gehminuten), nur ca. 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Bauweise:
Niedrigenergiehaus mit Pelletsheizung und Solaranlage.
Kellergeschoss: WU-Beton (wasserdicht)
Obergeschosse: Massivholz mit ökologischer Wärmedämmung und Lärchenholzfassade

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

Eingang/Diele, Küche , Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 15m² großen Balkon, ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum.

Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist vorhanden.

Besucherparkplätze sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 15.000,-- erworben werden.

Weitere Informationen zur Wohnung gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Protieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,00 m²

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0530ccc
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Bischof
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Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a
6850 DORNBIRN
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