Helle 3-Zimmer-Wohnung | Grundstück in Erbpacht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 90,90 m² 3
kalaydo.de-Code a03a2da5
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F2Y946
Referenznummer RAMS 2 | WHG 3
Kaufpreis 449.000,00 €
Hausgeld 254,50 €
2 Stellplätze , je 20.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 85579 Neubiberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,90 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Bauvorhaben entsteht auf einem Grundstück inmitten des alten Ortskerns in Unterbiberg. Es entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus in ansprechender und moderner Architektur mit 6 Wohnungen. Großzügige Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen bieten wunderschöne Erholungsflächen. Ein Lift fährt vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen für die Bewohner des Hauses.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bank, Drogerie und Supermarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot mit Vielfalt für Spiel, Sport und Spaß kennzeichnet die unmittelbare Umgebung. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station „Perlach“ in kürzester Zeit erreichbar. Die Auffahrt zur A8 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und garantiert somit eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Münchens sowie das Münchner Umland.

- Vollholzparkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Bädern, WCs und Dielen
- Großzügige Fenster versprechen helle und lichte Räume
- 3-Scheiben-Isolierglas Fenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung
- Geräumige Bäder mit Tageslicht

Das Grundstück in der Ramsmeierstraße wurde in Erbpacht erworben. Das bedeutet, dass der Käufer den Anteil am Gebäude (die Eigentumswohnung) erwerben und das Grundstück dazu pachtet. Dies kann einige Vorteile bieten:
- Weniger Eigenkapital erforderlich
- Niedrigere monatliche Belastung
- Verfügbarkeit wie bei herkömmlichen Eigentumswohnungen

kalaydo.de-Code: a03a2da5
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Ihr Kontakt:
Frau Katharina Becks
/
Schütz Baugesellschaft mbH
Plankensteinstr. 5a
81673 München
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