Helle 3 ZKB Wohnung mit zwei Balkonen in Obertraubling

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
227.500,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051ea37
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G7MS49
Kaufpreis 227.500,00 €
Hausgeld 288,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt des Gesamtkaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stadt 93083 Obertraubling
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.05.2008 bis 13.05.2018

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit mehreren einzelnen Gebäuden im Atrium-Stil um einen Innenhof.
Eine große Tiefgarage bietet viel Platz für die Fahrzeuge der Bewohner.

Die Anlage liegt optimal in unmittelbarer Nähe zum BMW Werk, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten etc. sind ebenfalls im nahen Ortskern von Obertraubling vorhanden und Regensburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die gepflegte und freundliche Wohnung liegt im 2.OG und bietet auf 75m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit hellen neuwertigen Laminatböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrzeug findet ganzjährig vor Witterung geschützt auf dem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage Platz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 6.780,- € p.A.

kalaydo.de-Code: a051ea37
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Ihr Kontakt:
Herr Hautmann
/
Trepnau Immobilienmanagement
Hofweg 4
93053 Regensburg
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93083 Obertraubling