Helle 4 Zi.-Neubauwohnung für Familien mit eigenen Garten! - Ohne Käuferprovision!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
529.000,00 € ca. 117,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a8037
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FDHC47
Referenznummer 30021-B C03w
Kaufpreis 529.000,00 €
1 Stellplatz , je 23.000,00 €
Stadt 22419 Hamburg
Straße Henny-Schütz-Allee 26
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 60,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Lebensqualität in Hamburgs grünem Norden.

Wer heute unter dem Blätterdach der Alleen auf die historischen Gebäude in der Parklandschaft blickt, fühlt sich in eine andere Zeit versetzt. Zusammen mit dem in über hundert Jahren gewachsenen Baumbestand verleihen die zwischen den Jahren 1890 und 1913 erbauten Häuser dem Standort einen ganz eigenen Zauber, dem sich kein Besucher entziehen kann.

Das lebendige Zentrum des Stadtteils ist der Langenhorner Markt mit zwei Einkaufszentren, vielen kleinen Läden und Arztpraxen.

Ein so spektakuläres Wohnprojekt wie UNTER DEN LINDEN HAMBURG wird das Renommee von Langenhorn zweifellos steigern und neue Bewohner anziehen, die nicht auf Trends, sondern auf nachweisbare Qualität setzen.

Ohne Käuferprovision!

Bitte informieren Sie sich über weitere Wohneinheiten im Park. Dieses Angebot zeigt nur eine kleine Auswahl!

Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter 040 284067-175.

Sie finden unsere Beratungslounge mitten im Baugebiet:
Über Langenhorner Chaussee stadtauswärts, auf Höhe Hausnummer 560 rechts in die Henny-Schütz-Allee, und nach ca. 150 Metern rechts in den Ochsenstieg abbiegen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
U1 bis U Kiwittsmoor oder U1 bis U Ochsenzoll und mit dem Bus 292 (Ochsenzoll) bis zur Haltestelle Ochsenzoll. Unsere Beratungslounge ist für Sie ausgeschildert und befindet sich auf der linken Straßenseite.

Ganz gleich, ob Sie in einer Eigentumswohnung mit historischem Flair wohnen möchten oder als Kapitalanleger auf einzigartige Investitionsvorteile setzen - der Erwerb einer Wohnung UNTER DEN LINDEN HAMBURG ist die richtige Entscheidung!

Moderne, ansprechende Architektur mit hochwertiger Lochfassade
Inmitten eines unverbaubaren Parkareals
4 Zimmer-Eigentumswohnung
Offener Wohn-Essbereich mit eigener Terrasse und ca. 125 m² Sondernutzungsrecht an Garten
Direkter Parkblick
Geräumiges Schlafzimmer mit mit en suite Badezimmer
Separates Duschbad mit Fenster
Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
Energiesparende Fußbodenheizung und Handtuchhalter-Heizkörper
Alle Wohnräume mit elektrischen Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Lift in allen Häusern über alle Geschosse
Barrierefreies Wohnen für jede Lebenslage
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Ökologische Bauweise nach EnEV 2014/KfW 70
Baubegleitende Qualitätsprüfung durch TÜV

Mit dem Projekt UNTER DEN LINDEN HAMBURG entsteht ein einzigartiges Quartier auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll. Eingefasst vom über 100-jährigen Baumbestand wird das Ensemble aus Alt- und Neubauten zu einer Wohnoase, die in ganz Hamburg ihresgleichen sucht.

Die historischen Häuser aus der Kaiserzeit werden aufwendig restauriert und in hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen umgewandelt. Architektonisch anspruchsvolle Neubauten schaffen dazu einen spannenden Kontrast und verankern das Quartier im 21. Jahrhundert.

So bietet UNTER DEN LINDEN HAMBURG moderne und individuelle Wohnkonzepte, maßgeschneidert für die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles.

Seite an Seite mit altehrwürdigen, denkmalgeschützten Häusern lässt UNTER DEN LINDEN HAMBURG auch für Liebhaber moderner Architektur alle Wünsche wahr werden: 77 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verbinden hier höchste Qualität und größten Komfort mit dem unvergleichlichen Charme einer sehr reizvollen und zugleich zeitgemäßen Parklage.

Erwarten Sie nicht nur viele angenehme Extras wie Tiefgarage und Fahrradstellplätze, sondern auch gelebte Nachbarschaft - und einen Ort, der immer Raum bietet, um die Seele auch einfach mal baumeln zu lassen.
Gestalten Sie sich Ihre Zukunft in diesem wundervollen Ambiente, wie Sie es sich immer erträumt haben, und genießen Sie es jeden Tag aufs Neue, den Blick schweifen zu lassen: hinüber zum alten Wasserturm, über das viele Grün des Areals oder zum Spielplatz, wo die Kleinen große Abenteuer erleben. Sie werden sich hier zuhause fühlen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 60.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

Stand 9/2017

Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 23000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a8037
85 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Team Hamburg 1
+ -
PATRIZIA Deutschland GmbH
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
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Henny-Schütz-Allee 26, 22419 Hamburg