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Helle Altbauwohnung mit flexiblem Grundriss!

440.000 € Kaufpreis
63,00 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer
Kaufpreis 440.000 €
Hausgeld 225 €
Käuferprovision 6.96 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Einbauküche Fliesenboden, Parkettboden Gas Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1d3073b
Online-ID 2vvcg45
Referenznummer I-00TIYL-W-02I3AI
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.5
Wohnfläche 63,00 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 1900
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 120,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 17.05.2018 bis
Provisionshinweis

6.96 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Lage

Das Gebiet des Prenzlauer Bergs ist geprägt von geschlossenen Wohnquartieren, die trotz der pulsierenden Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie viele unterschiedliche Läden, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Der nahe gelegene Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark bietet zudem ausreichend Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Der Helmholtzkiez ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- sowie Tram- und U-Bahnstationen sind gut fußläufig zu erreichen. Der Prenzlauer Berg ist ein kommerziell und kulturell ausgebautes Stadtviertel, welches zudem mit ausgeprägter Urbanität, historisch wertvollem Hintergrund und guter Infrastruktur eines der attraktivsten Wohnviertel Berlins darstellt.

Stadt 10437 Berlin
Ausstattung

Einbauküche

Objekt

Diese helle attraktive Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63,40 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels eines um 1900 errichteten Altbaugebäudes, das zuletzt im Jahr 2006 saniert wurde. Das Zimmer ist aktuell durch eine offene Raumgestaltung nicht voneinander getrennt, sodass ein großzügiger Wohncharakter entsteht, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der Küchenbereich verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Küchenbereich betreten Sie den Balkon, der durch seine Ausrichtung zum Innenhof ruhig gelegen ist und entspannende Stunden garantiert. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein französischer Balkon vorhanden. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort garantiert. Somit wird Ihnen eine attraktive Wohnung geboten, die besonders für Singles und Paare geeignet ist.


Ausstattung:

Parkettboden
doppelt verglaste Fenster
vollausgestattete Einbauküche
tagesbelichtetes Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Balkon zum Innenhof
französischer Balkon
Deckenhöhe ca. 3 m
Kellerabteil
Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: a1d3073b
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