***Eigentum zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage?***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 71,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a09d47f7
Anzeige vom 04.06.2018
Objekt-Nr. 2KQ8H4K
Referenznummer 0-1186
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 45711 Datteln
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Baujahr 1991
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 125,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.09.2008 bis 30.09.2018

Wir bieten Ihnen heute diese tolle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem überschaubaren 6-Familienhaus in Datteln an, diese eignet sich ideal als Einsteigerwohnung,
ob selbstgenutzt oder als kleine Kapitalanlage!

Sie finden diese schöne und solide Immobilie in der Nähe der Dattelner Innenstadt in einer ruhigen Wohnstraße. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind fußläufig schnell zu erreichen.

Zur Ausstattung sei gesagt: Die Oberböden bestehen aus gepflegten Laminat und hochwertigen Granitfliesen, das großzügige Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest, stammt größtenteils aus dem Baujahr und verfügt über eine Duschwanne. Die Küche ist mit einer ordentlichen Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Desweiteren gibt es einen sehr geräumigen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz. Ein übergroßer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Wohnhaus mit ursprünglich vier Parteien wurde 1962 errichtet, die beiden Dachgeschosswohnungen wurden 1991 komplett neu ausgebaut. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird kontinuierlich in Stand gehalten. Maler und Tapezierarbeiten machen diese gute Eigentumswohnung kurzfristig einzugsbereit für Sie. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 EUR (inkl. Rücklagen).
Fazit: Eine ansehnliche Wohnung in guter Qualität! Sparen Sie sich künftig doch einfach Ihre Mietzahlungen. Hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten und fordern Sie weitere Detailinformationen wie Grundriss, weitere Fotos und Adresse bei uns an, gerne führen wir bei ernsthaftem Interesse Besichtigungen durch.
Bitte beachten Sie, dass Sie vorab von uns eine eMail erhalten mit der Aufforderung den Datenschutzhinweis zur Kenntnis genommen zu haben und zu bestätigen.

Gesamtfläche: 71,00 m², Grundstücksfläche: 1203,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05562000, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a09d47f7
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Frau Kerstin Middeldorf
/ -
Volksbank eG, Waltrop -ImmobilienCenter-
Stimbergstrasse 115
45739 Oer-Erkenschwick
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45711 Datteln