Helle Dachterrassenwohnung mit Wintergarten und Südterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
820.000,00 € ca. 160,90 m² 3
kalaydo.de-Code a03a4ae6
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FUFS46
Referenznummer M-Untersendling-6012w
Kaufpreis 820.000,00 €
Hausgeld 482,00 €
Preis / m² 5.090,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 81373 München
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 160,90 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Dachterrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.12.2008 bis 04.12.2018

Die Wohnung befindet sich im der obersten Geschoss. Die großzügig geschnittene Wohnung mit aktuell 2 Zimmern bietet verschiedene Umbaumöglichkeiten. Der Wintergarten und die Dachterrasse haben freie Sicht. Vom Schlafzimmer mit Kleiderraum Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer und Küchenbereich kann wieder vereinigt werden.

Bad und WC (mit Fenster) getrennt, eigener Saunabereich ...

Die Nebenkosten betragen monatlich 482,00 Euro, inkl. Verwaltung, Kabelgebühren und 57,31 Euro für die Instandhaltungsrückstellung.


• Ausstattung

* große Dachterrasse mit Bepflanzung, Außendusche und Gartenhaus
* beheizter Wintergarten
* Parkett in den Wohnräumen
* Wohnküche mit höherwertiger Einrichtung
- (übergroßer Gaggenau-Backofen),
- mit 5 Kochfeldern bestücktes Ceranfeld
* extra Speisekammer/Vorratsraum
* Bad und WC (mit Fenster) getrennt
* Sauna mit Dusche und WC

* Lift
* Kellerabteil
* Pkw-Stellplatz
.

Eine zentrale gute Lage. Wenige Gehminuten zum öffentlichen Nahverkehr, Post, Einkaufen ...

Eine Wohnlage mit Nähe zum Stadtzentrum, Westpark und zur Theresienwiese, sowie das Valleybad und dem Flaucher an der Isar. Zur Naherholung in wenigen Minuten in den Westpark. Hier können Sie Joggen, Radfahren, Grillen oder einfach nur zur Erholung spazieren gehen.

Die vorgenannten Informationen stellen nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne beraten wir Sie zu diesem Angebot und stellen Ihnen diese Immobilie vor. Sie erhalten von uns das ausführliches Expose mit detaillierten Informationen, Grundrissen, Fotos, Lageplan, Finanzierungsbeispiel ...


Ansprechpartner: Frau Rheingans
Kontakt per E-Mail: anfrage-6012m-w@rheingansimmobilien.de

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Ihr Kontakt:
Frau Nilza Rheingans
Rheingans Immobilien e. K.
Aurbacherstr. 2
81541 München
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