Helle Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
154.000,00 € ca. 95,63 m² 3
kalaydo.de-Code a04553ca
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2GFWL4Q
Referenznummer ETW2101
Kaufpreis 154.000,00 €
Käuferprovision 3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis.
Stadt 76549 Hügelsheim
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 95,63 m²
Baujahr
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 173,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 12.09.2027

Diese helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung liegt in einem Dreifamilienhaus, welches 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Wir haben neuwertige isolierverglaste Kunststofffenster. Diese wurden 2011 neu gewechselt. Die Dachfenster sind noch im Zustand des Baujahres. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit großem Küchenbereich, ein Tageslichtbad, ein Büro/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der Fernsehempfang geht über SAT-Schüssel. Wir haben eine Heizungsanlage der Firma "Buderus".

Diese 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt in einem Dreifamilienhaus in Hügelsheim.
HÜGELSHEIM liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 36, welche in nördlicher Fahrtrichtung die B 500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, nach wenigen Kilometern kreuzt. Die Bundesautobahn 5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden (ICE/IC). 1 km südlich der Gemeinde liegt der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark). Der Erländersee ist im Sommer ein beliebter Badesee. Er ist für seine gute Wasserqualität bekannt.
Hügelsheim hat sich zum überregional bekannten Spargeldorf entwickelt. Alle zwei Jahre findet das überregional bekannte Spargelfest als Straßenfest statt. Hügelsheim hat ca. 5.000 Einwohner. In Hügelsheim gibt es drei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule.

Fordern Sie eine Ausstattungbeschreibung an.

Gaszentralheizung

1 Stellplatz im Freien

3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis.

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

kalaydo.de-Code: a04553ca
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Ihr Kontakt:
Frau Gisela Bechtel-Dhonau
/
dhonau immobilien GmbH
Adlerplatz 2
77855 Achern
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76549 Hügelsheim