Helle Eigentumswohnung mit tollem Ausblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
124.000,00 € ca. 83,01 m² 3
kalaydo.de-Code a0523279
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GGHL4P
Referenznummer immonet_9709
Kaufpreis 124.000,00 €
Preis / m² 1.493,80 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 50169 Kerpen
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,01 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Baujahr 1973
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Wohnkage. In der Umgebung finden Sie verschiedene Grünanlagen. Der Schloßpark Türnich mit seinem Teich ist nur 2 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Hier können Sie schöne Spaziergänge machen oder im Café den tollen Blick genießen.

Für den täglichen Einkauf erreichen Sie einen Lidl-Supermarkt nach nur 4 Gehminuten. Ebenfalls unweit der Wohnung finden Sie verschiedene Restaurants, Banken, Schulen und Kitas.

Die Bushaltestelle mit verschiedenen Linien befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt. Auch die Schnellstraßen B264 und A61 sind wenige Fahrtminuten entfernt. Somit haben Sie an diesem Standort eine tolle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz.

+ Charmante 3 Raum Wohnung
+ Sonnenbalkon mit Markise
+ Grüner Innenhof
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Wanne und Duschkabine
+ Separates WC
+ Isolierverglasung der Fenster
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Pflegeleichter Fußboden
+ Kellerraum
+ 2014 modernisiert

Hier stellen wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 83 m² finden Sie 3 Räume, Küche, Badezimmer, separates WC und Balkon. Auf dem gemütlichen Sonnenbalkon können Sie schöne Abende nach dem Feierabend genießen. Die lange Markise schützt in den Sommermonaten vor Sonnenbrand.

Der Wohnraum ist durch die helle Fensterfront sehr freundlich gestaltet. Hier findet neben dem Wohnbereich auch ein Essbereich genügend Platz. In der Küche steht bereits eine Einbauküche für Sie zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne. Gönnen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein heißes Vollbad zum Entspannen. Die Badewanne lässt sich sehr schnell zur praktischen Duschkabine umfunktionieren. Angrenzend zum Bad finden Sie das separate WC.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Auch das Wasser wird über die Heizanlage erwärmt. Das separate Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde 2014 mit neuen Vinylböden in der Küche und in den beiden Schlafräumen ausgestattet. Die Diele wurde neu gefliest und auch das Badezimmer wurde komplett saniert und mit neuen Fliesen versehen. Auch der Sicherungskasten wurde erneuert und es wurden neue Rauchmelder angebracht. Zusätzlich wurde der Innenhof neu gestaltet, die Kinderspielplätze wurden erneuert, genauso wie das Dach der Tiefgarage.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 315 € monatlich.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0523279
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Ihr Kontakt:
Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
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