+++Helle Maisonette - Wohnung mit Loggia und Blick in den Süden!+++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 91,00 m² 3
kalaydo.de-Code a030006d
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2J5D24N
Referenznummer K1292
Kaufpreis 189.000,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision 2,38 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 53721 Siegburg
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbahrung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1974
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 51,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 26.01.2019

Kaldauen ist ein Stadtteil von Siegburg. Die Autobahn A3 und A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Vom nahegelegenen ICE Bahnhof Siegburg aus können Sie Frankfurt in 40 Minuten, Köln Flughafen 10 Minuten und Köln Innenstadt in 15 Minuten erreichen.

Der im Grünen gelegene Stadtteil Kaldauen nahe der Wahnbachtalsperre bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten und tolle Wanderrouten.

- Gäste-WC mit Bidet
- Alurollläden im Obergeschoß
- programmierbare Heizkörper in den Schlafräumen
- Laminatboden in den Schlafräumen
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung (Bad und Flur im OG, Wohn-/Essbereich und Küche)
- Abstellräume sind mit flexiblen Regalsystem ausgestattet
- Loggia mit Markise und Holzfußboden
- Nutzung: Trockenraum/Fahrradkeller
- Autostellplatz in Tiefgarage
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Gardinen und Deckenlampen (nach Vereinbarung)
- Möbel (nach Vereinbarung)

Anbieter Nr.: K1292

Herzstück dieser hellen und offen geschnittenen Maisonette-Wohnung
ist der großzügige Wohn-Essbereich, der auch fließend zur Küche übergeht.

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a030006d
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Ihr Kontakt:
Herr Dominique Türk
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Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Siegburger Str. 149-151
50679 Köln - Deutz
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