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Helle renovierte 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Parteiem Haus

149.000 € Kaufpreis
75,52 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision 5,95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beanspruchen wir die ortsübiche Käufercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Gewerblich Altbau (bis 1945) barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Einbauküche Erdgeschoss Fliesenboden Garten, Terrasse Gas Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a72bf637
Online-ID 2x7ds4j
Referenznummer 6798#gi8wHy
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche 75,52 m²
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Altbau (bis 1945)
barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 1980
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 83,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.07.2023
Lage

Dieses schöne Objekt liegt in bester Lage von Bad Iburg in einer verkehrsberuhigten Zone.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen, Ärzte und Kindergärten finden sich in der direkten Umgebung.

Auch das Stadtzentrum von Osnabrück ist nur 15 Minuten entfernt.

Sichern Sie sich dieses einmalige Objekt zur Eigennutzung oder aber als sichere Kapitalanlage.

Stadt 49186 Bad Iburg
Ausstattung

Wohnfläche: 75,52 m2. Baujahr: 1980, 2019 Renovierung der Wohnung
Objekt: 2-ZKB-Wohnung in gepflegtem 3-Familienhaus
Aufteilung: Souterrain. Eingangsbereich mit separatem Abstellraum
Flur mit Zugang zu allen Zimmern (großer Stauraum)
Küche mit Ausgang zur Terrasse weiträumiger Wohn-/Ess-Bereich mit Ausgang zum Garten/Terrasse
Schlafzimmer
Tageslicht-Badezimmer incl. Dusche/Badewanne/WC.
Lage: Die Wohnung (verkehrsberuhigte Zone/breite Wohnstraße) am Rande des Teutoburger Waldes (4 Geh-Minuten) bietet einen wunderschönen Blick auf einen romantischen Seerosenteich mit tiefgrünem Rasen und Bambushainen.
Zentrumsnah: 3 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum oder zur City
Extras: Gelungener Zuschnitt der Wohnbereiche
Einbauküche (weiß)
2 Terrasse/ 1 überdachte Terrasse
Raufaser/weißer/champagnerfarbener Anstrich
Parkettboden (Eiche)
Fliesenboden (weiß) im Bad
helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster/Türen
separater Waschraum mit Trocknungsmöglichkeit (für die Hausgemeinschaft) Satellitenanschluss
verkehrsberuhigte, breite Wohnstraße
Freistellung zum 1.12.2020.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis (vom 22.07.2013).
Befeuerungsart: Erdgas LL. Kennwert: 83,9 kWh/(m2a)

Objekt

Mit dieser schönen Wohnung bieten wir Ihnen eine Immobilie in bester Südhanglage von Bad Iburg.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, welcher durch bodentiefe Fenster den Weg zur Terrasse und damit auch zum geschmackvollen Garten mit Schwimmteich freigibt.

Die 75 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Zimmer.

Neben einem großzügigen Wohnraum findet sich ein ebenso helles und geräumiges
Schlafzimmer in der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett sowie über eine geschmackvolle Einbauküche.

Insgesamt besticht das Objekt nicht nur durch sein gute Lage sondern auch durch seine gute Aufteilung.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten komplett renovierten 3-Famiilienhaus.

Alles wirkt hell und lichtdurchflutet.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

kalaydo.de-Code: a72bf637
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Frau Seifert & Ringelke Companie UG
Seifert & Ringelke Companie UG
Bessemerstr. 82
12103 Berlin