Helle Single / Pärchen Wohnung ! Erstbezug!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0458f07
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F6GD4P
Referenznummer O2100112879
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 5364 EUR
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2017
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,00 m²
Baujahr 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Sonnendurchflutete 1 – Zimmer Singlehit in optimaler Lage am Erlachplatz 10. 
Die Wohnung ist optimal für Singles oder Pärchen geeignet. 
Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. 
Direkt nach der Eingangstür befindet sich ein ca. 6 m² großes Vorzimmer, 
dass mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräte ausgestattet ist. 
Das ca. 22 m² Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ausreichend viel Platz für ein Bett & Wohnmöbel.

Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer 
- 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Handwaschbecken & WS-Anschluss
- 1 Separates WC mit Handwaschbecken
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer 
- 1 Kellerabteil

Highlights der Wohnung:
- Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung
- Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil
- Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten
- Innenputzradio in den Nassräumen
- Beheizter Spiegel im Badezimmer
- Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC

Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Entkernung sämtlicher Wohnungen
- Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen
- Einbau eines Personenlifts

Kaufpreis für einen Garagenplatz 19.000€ oder Miete 99€ !

Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 149.000,--


Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at

Kosten:
Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbststeuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt. 


Ihr Ansprechpartnrer: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 


IMMO EXPRESS KG

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.

Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0458f07
109 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ehsan Karimian
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.