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Helle und gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage

286.700 € Kaufpreis
53,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Kaufpreis 286.700 €
Käuferprovision 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster gepflegt, renoviert Hausmeister Kelleranteil Kunststofffenster Laminat Tiefgarage vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6ce4f59
Online-ID 2vzpm47
Referenznummer DE-2020-70597-ETW-1
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche 53,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1969
1Stellplatz, je Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart – Degerloch.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, da in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt wurden. Auch im gesamten Haus sind in nächster Zeit keine Renovierungen geplant, da auch hier vor einigen Jahren das komplette Haus saniert wurde.
Es wurden im gesamten Haus eine neue Heizungsanlage eingebaut, in jeder Wohnung neue Kunststofffenster sowie die Außenfassade erneuert.
Weiterhin ist die Wohnung mit Laminat und einer kleinen Einbauküche ausgestattet.
Für Kapitalanleger ist dieses Investment aufgrund der zentralen Lage besonders attraktiv.
Das Tageslichtbad besteht aus einer Dusche und einem WC.
Die Wohnung ist seit wenigen Jahren vermietet.

Für Kapitalanleger ist die Wohnung ein solides Investment mit Nachhaltigkeit und Wertsteigerungspotential. Die derzeitige Rendite beträgt ca. 3%

Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Lagebeschreibung

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel.

Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn – Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe – Ulm) verbunden.

Schulen, Ärzte, Restaurants und Kultureinrichtungen sind vor Ort.

Stadt 70597 Stuttgart
Sonstiges

Detailliertere Angaben erhalten Sie bei Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Besichtigungstermine

Nach unterschriebener Nachweisbestätigung und persönlicher Absprache kann eine Besichtigung zeitnah erfolgen.

Auf Rücksicht des Mieters werden wir nur Einzelbesichtigungen nach individueller Terminabsprache durchführen.

kalaydo.de-Code: a6ce4f59
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