Helle, vermietete 1 Zimmerwohnung, ruhig und grün gelegen, gute Rendite.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.900,00 € ca. 31,00 m² 1
kalaydo.de-Code afeac9f6
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LAUH4G
Kaufpreis 99.900,00 €
Käuferprovision 6,25% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 22145 Hamburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 31,00 m²
Balkon
Böden: Parkettboden
Baujahr 1964
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 192,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.06.2008 bis 11.06.2018

Die helle, sehr gut geschnittene 1 Zimmerwohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine gute Rendite von 3,90 %.
In dem Objekt wurden folgende Maßnahmen ausgeführt:
Erneuerung der Steigleitungen in dieWohnungen
Renovierung desTreppenhauses und Erneuerung der Elektrik
Einbau einer Wechselsprechanlage
Erneuerung Wohnungstüren
Einbau einer Gaszentralheizung, Anschluss zu jeder Wohnung
Anschluss aller Wohnung an die zentrale Warmwasserversorgung
Erneuerung aller Fenster

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Rahtstedt/Meiendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Sport- und Freizeitmöglickeiten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
Meiendorf gehört zum Stadtteil Rahlstedt. Dieses Wohngebiet Hamburgs erfreut sich immer größerer Nachfrage und wurde sogar 2016 zur beliebtesten Region der Hansestadt, insbesondere Dank des liebenswürdigen kleinstädtischen Charakters, der guten Bildungseinrichtungen und der Naturnähe.

Makler 040-378939. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Danke.

kalaydo.de-Code: afeac9f6
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Team Vertrieb
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IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Blumenau 131
22089 Hamburg
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