*** Helles Haus mit Garten und Tiegragagenplatz*** provisionsfrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
386.000,00 € ca. 164,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a02cfc5c
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2JMAV4B
Referenznummer 26423-3
Kaufpreis 386.000,00 €
Preis / m² 2.353,66 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 45481 Mülheim
Straße Westkapeller Ring 27
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 164,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Baujahr 2000
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 17.11.2018

Das Haus findet sich im beliebten Stadtteil Saarn.
Saarn ist der südlichste Stadtteil Mülheims und liegt links der Ruhr.
Der Stadtteil ist besonders auf naturnahes Wohnen und stadtnahe Erholung ausgerichtet
Am nahgelegenen Ruhrufer haben Sie ein reichliches Angebot an sportlichen Aktivitäten. Das weitläufige Grüngebiet bietet Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege oder gibt Ihnen die Möglichkeit für einen einfachen gemütlichen Spaziergang.
Einkäufe des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Versorger sind in naher Umgebung zu erreichen.
Die Nähe zu Duisburg und Düsseldorf zeichnen die Lage zusätzlich aus. Die A 52 nach Düsseldorf und nach Norden sind gut zu erreichen.

ACHTUNG:
Zufahrt über Friedrich Freye Straße. Zum Westkapeller Ring 27 läuft man durch die Anlage hindurch.

Das gemütliche ca. 164 m² Haus ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Bäder sind hell gefließt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in die großzügige, gefließte Küche sowie das Gäste WC.
Weiterhin liegt hier das Wohnzimmmer mit Terrasse und Gartenzugang.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich 2 Schlafräume sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster befinden.
Noch eine Etage höher liegen 2 wietere große und luftige Schlafräume.
Da diese Räume bis in den Giebel ausgebaut sind, erleben Sie ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Große Fenster lassen alle Räume sehr hell und freundlich wirken.
Lassen Sie Ihren Einrichtungsvorstellungen freien Lauf und erschaffen Sie sich IHR neues Zuhause.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellrräume und der Zugang zur Tiefgarage.

ACHTUNG:
Zufahrt über Friedrich Freye Straße. Zum Westkapeller Ring 27 läuft man durch die Anlage hindurch.

Das großzügige 5-Zimmer Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumsanlage und bietet Ihnen ca. 164 m² Wohnfläche.
Die Eigentümergemeinschaft ist auch örtlich in sich geschlossen und besteht größtenteils aus Einfamilien-Reihenhäusern mit Gartenfläche und einigen Eigentumswohnungen .
Die Anlage wurde 1999 erbaut und erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt.
Die Häuser sind Wärmegedämmt und werden mit Fernwärme beheizt.
Es befindet sich Iso-Doppelverglasung der Schallschutzklasse II in den Objekten.
Das Projekt besticht durch seine individuelle Gestaltung und sein außergewöhnliches Design.
Der großzügige und klare Baustil der exklusiven Eigentumswohnungen lässt Ihnen jede Menge Raum für eigene Ideen und die Umsetzung von lang ersehnten Wohnwünschen.


ACHTUNG:
Zufahrt über Friedrich Freye Straße. Zum Westkapeller Ring 27 läuft man durch die Anlage hindurch.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben wird.
Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt durch den Keller des Haues.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem schönen Objekt.

ACHTUNG:
Zufahrt über Friedrich Freye Straße. Zum Westkapeller Ring 27 läuft man durch die Anlage hindurch.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02cfc5c
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Frau Katrin Uibel
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Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Westkapeller Ring 27, 45481 Mülheim