Hermann Immobilien: Gemütliche 2 ZW in zentraler Lage in Dietzenbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 53,00 m² 2
kalaydo.de-Code a051815a
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GZJA49
Referenznummer S12417
Kaufpreis 129.000,00 €
Preis / m² 2.433,96 €
Käuferprovision 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Stadt 63128 Dietzenbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, saniert
Baujahr 1995
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Diese gemütliche Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber im Laufe des nächsten Jahres bezugsfrei. Somit eignet sich diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Die 53 qm verteilen sich auf 2 Zimmer im 2. OG. Der aktuelle Mieter zahlt 470,- EUR Kaltmiete zzgl. 180,- EUR Nebenkosten.

Nur wenige Meter entfernt liegt das Rathaus Center, in dem unter anderem Supermärkte, Bäcker sowie Bekleidungs- und Elektrogeschäfte zu finden sind.
Die S2 Haltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Lucyna Wladarz
Handy-Nr. 0173-3460989

Dietzenbach ist eine vitale und expandierende Stadt mitten im Herzen des Landkreises Offenbach. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet sie attraktive Freizeitangebote. Landschaftlich reizvoll gelegen, von Wald umgeben, liegt Dietzenbach ca. 12 km südöstlich von Frankfurt am Main.
Die Kreisstadt zeichnet sich durch eine günstige Verkehrslage aus. Die nächsten Autobahnanschlussstellen an das überregionale Verkehrsnetz sind ca. 6-12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. 15 km zu erreichen.
Außerdem besteht ein gut ausgebautes Fern- und Schnellstraßensystem. Die S-Bahn Strecke über Offenbach nach Frankfurt am Main wurde im Dezember 2003 in Betrieb genommen. Direkte Busverbindungen gibt es nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen Frankfurt/Main.

- Geräumiger Balkon
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Miele)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Zentralheizung

Verbrauchsausweis: 116 kWh(m2a), Fernwärme, Bj 1993

kalaydo.de-Code: a051815a
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Ihr Kontakt:
Frau Lucyna Wladarz
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Hermann Immobilien GmbH
Hauptstr. 47 - 49
63486 Bruchköbel
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63128 Dietzenbach