Hermann Immobilien: Idyllisches Familiennest!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.900,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code acb19e8a
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LVLK4G
Referenznummer S12514/54
Kaufpreis 459.900,00 €
Preis / m² 5.226,14 €
Käuferprovision 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Stadt 60437 Frankfurt am Main
Straße Eugen-Kaufmann-Straße 2
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2020
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 57,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In Frankfurt-Riedberg entstehen 4 Gebäude in moderner Architektur mit insgesamt 81 Neubau-Eigentumswohnungen. Die 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 33 - 160 m².

Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein!

Wohnen, arbeiten, LEBEN:
Der Riedberg ist ein junger, schnell wachsender Stadtteil im Nordwesten Frankfurts und bietet seinen Bewohnern ideale Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Freiräume. Singles, Paare und Familien, Jung und Alt finden hier alles, was zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und hohen Lebensqualität beiträgt. Das Besondere am Riedberg sind die kurzen Wege, die Einkaufen und Sport, Grünanlagen, Parks und Freizeitangebote miteinander verbinden.

So findet man nicht nur die Dinge für den täglichen Bedarf, Discounter, Läden, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote für Jugendliche gibt es im Stadtteil ebenso wie Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und natürlich den Campus Riedberg der Goethe-Universität.

Und wenn entferntere Ziele locken:
Mit zwei U-Bahn- und zwei Omnibuslinien ist der Riedberg bestens an die City und benachbarte Stadtteile angeschlossen. Auch der Autobahnanschluss F-Heddernheim und die Anschlüsse an die A661, A66 und A5 sind
blitzschnell zu erreichen.

Eine herausragende Lage, kulturelle Vielfalt, ein hoher Freizeitwert - und das mit Naherholungsgebieten wie dem Taunus oder Feldberg in unmittelbarer Nähe:

Willkommen am Riedberg!

· 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
· 2 Balkone
· Parkett & hochwertige Fliesen
· Fußbodenheizung
· Modernes Bad mit Handtuchheizkörper
· Abstellraum
· Waschmaschinenanschluss
· Elektrische Rollläden, Glasfasertapete
· Videogegensprechanlage
· Aufzug, Tiefgarage
. CarSharing Angebot direkt in der Tiefgarage (exklusiv für die Eigentümergemeinschaft)

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Aktuelle Besichtigungszeiten: www.hermann-immobilien.de/besichtigungszeit/

kalaydo.de-Code: acb19e8a
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Abteilung Neubau-Immobilien
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Hermann Immobilien GmbH
Hauptstr. 47 - 49
63486 Bruchköbel
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Eugen-Kaufmann-Straße 2, 60437 Frankfurt am Main