Hermann Immobilien: Tolle 3 Zi. ETW im EG (Hochparterre) - Oase der Ruhe mit Gartenanteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0529446
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GXES4A
Referenznummer WI401
Kaufpreis 199.000,00 €
Preis / m² 2.426,83 €
1 Stellplatz , je 12.000,00 €
Käuferprovision 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Stadt 64297 Darmstadt-Eberstadt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
Gartenmitbenutzung,
Baujahr 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 164,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Super süße 3 Zi. ETW im EG/Hochparterre in einer kleinen Wohneinheit. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und ca. 45 m² Gartenanteil in Süd Lage.

Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich neben einer Garderobe auch ein Dieleneinbauschrank der die Gegenstände des täglichen Lebens unsichtbar für jeden Besucher verstaut.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche (neu in ca. 2010) die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Das Bad ist mit einer Duschwanne, WC und Waschtisch ausgestattet, bietet Platz für einen großen Schrank und wurde in 2005 komplett saniert.

Im Wohnzimmer, welches in 2016 neu gestaltet wurde, stehen Ihnen ca. 25 m² zur Verfügung. Es kann nach Herzenslust gestaltet werden da viel Stellfläche vorhanden ist. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die Loggia/Terrasse (fast uneinsehbar) und den angelegten Garten mit kleinem Gartenhäuschen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank, Bett, Kommode und je nach Bedarf für einen Schreibtisch.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, und ein zugewiesener Kfz-Stellplatz.

In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt. Eine Renovierung ist nicht notwendig. Hier können Sie sofort einziehen. Eine tolle Wohnung die sich vielseitig nutzen lässt. Ob für Studenten, Singles, Paare oder Senioren. Hier wohnt jeder gerne. Beste Infrastruktur.

Personenlift, Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden. Das Treppenhaus wird gereinigt.

Die gesamte Wohnanlage ist nicht für jedermann zugänglich und wird durch Parkschranken geschützt. Somit ist eine wohnliche ruhige Atmosphäre für die Bewohner gewährleistet.

Der Kaufpreis beträgt 199.000,00 EUR, zzgl. 12.000,00 EUR für einen Kfz-Stellplatz.

In dem gemütlichen Ortskern von Eberstadt finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, den Wochenmarkt und schöne Restaurants und Kneipen. In der Fußgängerzone der Innenstadt von Darmstadt bleibt kein Wunsch offen. Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt.

Sie wohnen im Grünen und sind trotzdem in wenigen Minuten im pulsierenden Leben der City. Eberstadt verfügt über ein großes Freibad und eigene Bücherei. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Frankenstein, Odenwald und Bergstraße sind ideal für Spaziergänge oder Fahrradausflüge mit der Familie.

Das Objekt befindet sich im Weidigweg mit viel Grün umgeben und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet sich ein kleiner Supermarkt der von Montag-Sonntag geöffnet hat.

Ausstattung & Details

- Einbauküche mit allen Elektrogeräten (neu in ca. 2010)

- Laminat in allen Wohnräumen

- Fliesen in Küche, Bad und Gäste - WC

- Bad mit Duschwanne, WC und Waschtisch (neu in ca. 2005)

- Gäste - WC (neu in ca. 2004)

- Kunststofffenster isolierverglast (neu in ca. 2001 - teilweise mit Fliegengitter)

- Rollläden

- Wohnzimmer (Neugestaltung in 2016)

- Zentralheizung (neu in 2006 - Fernwärme)

- Erdgeschoss (Hochparterre)

- Gegensprechanlage (nachrüstbar für Videoüberwachung)

- Terrasse inkl. Markise (neu in ca. 2012)

- Kellerraum

- Fahrradraum

- Wasch- Trockenraum

- Kfz-Stellplatz

- Durchdachter Grundriss

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Gerne sind wir auch für Sie tätig - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 12000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0529446
77 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Uwe Lauer
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Hermann Immobilien GmbH
Hauptstr. 47 - 49
63486 Bruchköbel
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64297 Darmstadt-Eberstadt