Herrliche Maisonette -Wohnung in Kitzbühel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 68,00 m² 2
kalaydo.de-Code a002738d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 266M74V
Referenznummer 044 483
Kaufpreis 450.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 6370 Kitzbühel
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 68,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1998
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese herrliche, helle Maisonette- Wohnung ist zu Fuß ca. 10 Minuten vom Zentrum Kitzbühels entfernt. Das Objekt hat eine gute Mischung aus Tradition sowie Moderne und zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum und durch beste Lebens- und Lagequalität aus. Von Ihrem neuen Zuhause ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, aber auch der tägliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine gehobene Ausführung der Böden sowie Türen. Eine funktionelle Einbauküche im traditionellen Stil gehört ebenso zur Ausstattung, sowie eine komplette Möblierung, ein Personenlift und ein allgemeiner Waschraum im Keller. Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Aussicht in die Kitzbüheler Alpen. Über eine elegante Treppe erreicht man den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einer kleinen Galerie und ein helles, großes Badezimmer.

Diese Immobilie ist aufgrund Ihre Lage und den vielen Freizeit- Möglichkeiten perfekt für Wochenend - Trips aber auch selbstverständlich für längere Aufenthalte geeignet.


HWB= in Bearbeitung

NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR DEN KÄUFER:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a002738d
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Ihr Kontakt:
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von Poll Immobilien Büro Kitzbühel Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
6370 KITZBÜHEL
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