-Reserviert- Herrlicher Weitblick - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
63.000,00 € ca. 41,60 m² 2
kalaydo.de-Code a2e91589
Anzeige vom 24.01.2019
Objekt-Nr. 2NN944D
Referenznummer 556
Kaufpreis 63.000,00 €
Hausgeld 130,00 €
Käuferprovision Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen.
Stadt 19258 Boizenburg
Kategorie Wohnung
frei werdend
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 41,60 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2005
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.07.2009 bis

Boizenburg ist die westlichste Stadt Mecklenburgs, gelegen im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Innenstadt ist von einer ringförmigen mittelalterlichen Wallanlage umgeben. Die vielen kleinen Fachwerkhäuser, die unmittelbar an den inneren der beiden Gräben grenzen und das gesamte Stadtbild maßgeblich prägen, sind über 45 Brücken mit dem Mittelwall verbunden, was der Elbestadt auch den Namen Klein Venedig des Nordens einbrachte.


Die 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl, in der überwiegend Senioren wohnen. Das Wohngebiet/Siedlung in Boizenburg ist sehr ruhig und schön gelegen.

Vom großen Wohnzimmer mit fast 20m² Wfl. ausgehend, genießt man von dem Balkon aus einen schönen Weitblick. Die gemütliche Küche mit EBK (Kühlschrank, E-Herd mit Backofen) bietet eine Sitzmöglichkeit. Das kleine Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, ist großzügig und ebenerdig. Dies gewährleitet Sicherheit. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Türen sind in allen Räumen breiter als gewöhnlich und es sind keine Schwellen vorhanden.


Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller ein Trockenraum. Parkplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Um die Wohnanlage herum befinden sich ein Frisör, ein Café, die hauseigene Küche mit täglichem Mittagstisch vom ASB und die direkte Busverbindung. Arzt, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind um Umkreis von ca. 1,5 Kilometer erreichbar.

Nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung besichtigen wir gern mit Ihnen die Immobilie.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien, Vorkamp 6, 23879 Mölln, zu zahlen. Weitere Ankaufskosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Marco Gesing Immobilien °Vorkamp 6 ° 23879 Mölln
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien

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kalaydo.de-Code: a2e91589
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Herr Marco Gesing
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Gesing Immobilien
Vorkamp 6
23879 Mölln
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19258 Boizenburg