HERRSCHAFTLICHES UND GROSSZÜGIGES AMBIENTE IN DER NÄHE VOM KRANKENHAUS NORD

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 189,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0539718
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GBHH4C
Referenznummer OBGC20170914114059492iphq5szjwh
Kaufpreis 650.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1210 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 189,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden, Steinboden
Zustand: saniert
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 147,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese traumhaft schöne und prunkvoll renovierte Altbauwohnung besticht aufgrund ihrer einmaligen Luxus-Ausstattung. Der Eigentümer hat besonderen Wert auf exquisites und wertvolles Design gelegt und so wurde die Wohnung zu einem herrschaftlichen Domizil. 

Das Entrée bietet viel Platz und ist mit einem großen Spiegelschrank ausgestattet. Ein extravagantes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Stil Kachelofen ist das Herzstück dieser Immobilie. Das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Badezimmer und Schrankraum ist eine separate Einheit dieser schönen Wohnung. Ein Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 2 weitere großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und 2 separate Toiletten bieten ausreichend Platz, auch für eine größere Familie. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Eingänge, die das Leben oder das Arbeiten von zu Hause aus, erheblich komfortabler machen können. 

BESONDERHEITEN

* Entrée mit großem Spiegelschrank
* Wohnzimmer mit 40 m²
* Separates Esszimmer
* 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und eigenem Badezimmer
* Voll ausgestattete Küche
* 2tes Badezimmer mit großer Dusche
* 2 getrennte Toiletten
* Neue Stilinnentüren, teilweise mit verzierten Glaseinlagen
* Edler Kachelofen im Wohnzimmer
* Kamin im Esszimmer
* Stuckverzierungen an Decken und Wänden 
* Vergoldete Bad- und Toilettenausstattung (z. B. Dornbracht-Armaturen)
* Fischgrät Parkettböden
* Steinböden
* 2 separate Eingänge mit Sicherheits-Doppelflügeltüren
* 2 Abstellräume am Gang

LAGE

Die Straßenbahnlinien 30 und 31 befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Schnellbahnen und Autobusse sind ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Die Autobahn A22/Nordbrücke erreichen Sie in wenigen Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufzentren) sind fußläufig erreichbar.

Nutzfläche: 192,00 m², Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0539718
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Ihr Kontakt:
Frau Anela Emric
+
GOLDAS Immobilien KG
Sieveringer Straße 9/14-15
1190 WIEN
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