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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
174.000,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03ab689
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F65M47
Referenznummer FALC-AG-6807
Kaufpreis 174.000,00 €
Preis / m² 2.450,70 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt
Stadt 90547 Stein
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1933
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Das Haus liegt in zentraler Lage von Stein. Es besticht durch die Vorteile eines urbanen Standortes mit
kurzen Anbindungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturellen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder
mit dem eigenen Auto -kurze Anbindungen bringen Sie schnell zu Ihrem Ziel und in die
Innenstadt Nürnberg und Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden und werden ergänzt durch das gesamtstädtische Angebot, das sich den
künftigen Bewohnern über die gute Bus-und Zug Anbindung mühelos erschließt.

In den letzten 15 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Die komplette Heizungsanlage, Brenner, Heizkörper und sämtliche Leitungen wurden ausgetauscht.
Alle Fenster wurden ausgetauscht.
In den Wohnräumen kamen neue Türen herein.
Die gesamte Elektrik im Haus wurde ausgewechselt.
Der Kamin wurde neu gezogen und die Fassade komplett neu gespachtelt und gestrichen.
Beheizt werden die Wohnräume mit einer Gasetagenheizung.

Zum Verkauf steht eine aus dem Baujahr 1933 praktische Drei-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienwohnhaus mit ca.71 m² in guter Lage und Infrastruktur.
Sie befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein großer Garten direkt vor der Haustür.

Profitieren Sie von der guten Lage in Stein und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro, Frankenstrasse 129 in 90461 Nürnberg.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a03ab689
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Ihr Kontakt:
Herr Phillip Worst
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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