Hier lebt man gern! Schöne Eigentumswohnung im grünen und beliebten Niendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 78,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0502821
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GF8G47
Referenznummer 1911.E1.Eh1
Kaufpreis 215.000,00 €
Käuferprovision 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 22459 Hamburg
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Einbauküche
Baujahr 1965
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.11.2023

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer größeren und sehr gepflegten Anlage in Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. im beliebten Tibarg-Center, sind in 3 Autominuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten und den Hamburger Flughafen in ca. 10 Minuten.

Das Niendorfer Gehege ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Es handelt sich...

Für weitere Informationen folgen Sie gerne dem unten aufgeführten Link auf unsere Homepage:
http://wullkopf-eckelmann.de/immobilien/wohnung-in-hamburg -kaufen-1911-e1-eh1/

Die angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss des L-förmigen Wohngebäudes, welches insgesamt aus 3 Etagen besteht. Vor dem Haus finden Sie leicht einen Stellplatz in der ruhigen Straße, die primär von Anliegern genutzt wird.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung und befinden sich in der angenehm dimensionierten Diele von ca. 10 m² Größe. Diese beinhaltet zudem praktische Einbauschränke aber auch genügend Stellfläche für die eigenen Garderoben.

Von hier aus erreichen Sie alle großzügig geschnittenen Zimmer. Auf der Süd-westlich gelegenen Seite des Hauses haben Sie das ca. 13 m² große Kinderzimmer und das ca. 26 m² große Wohnzimmer...

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Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 102 Einheiten, die auf 6 Wohngebäude aufgeteilt ist.

Erbaut wurde die gesamte Anlage 1965 auf einem 10.902 m² großen Grundstück und wird durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend und sorgsam modernisiert.

Zudem bietet die Anlage weitlaufende Grünflächen, die zum guten Gesamteindruck beitragen.

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Versorgt wird die Anlage mit einer 2011 installierten Ölzentralheizung und dezentraler Warmwasserversorgung, die einen Energieverbrauchskennwert von 160 kWh / (m²*a) liefert. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 27.11.2013 erstellt und ist dementsprechend noch bis zum 27.11.2023 gültig.

Laut aktuell geltendem Wirtschaftsplan, fällt für den Eigentümer eine...

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Gemeindecode: 10802003000068


215.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a0502821
87 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Thilo Schmidt
+
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5
22763 Hamburg-Ottensen
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