Hochparterre: 3 Zimmer ETW in Alsdorf-Mariadorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.000,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0116713
Anzeige vom 16.01.2017
Objekt-Nr. 2CX4J44
Kaufpreis 109.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von € 3.891,30 inkl.19% MwSt.
Stadt 52477 Alsdorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Böden: Laminat
Baujahr 1983
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 148,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.11.2008 bis

Diese Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus über dessen Eingang 10 Wohnungen erreichbar sind.
Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Das zweischalige Mauerwerk besteht aus KSV bzw. Bims und einer Vormauerung von 11 cm aus Feldbrandstein mit Luftschicht und 3 cm Wärmedämmung. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele von wo aus das Gäste-WC und das Kinderzimmer erreicht. Über eine Zwischentür gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer abgetrennten kleinen Küche. Über einen Flur erreicht man das Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen zur Straße ausgerichteten Balkon. Zur ETW gehören ein Außenstellplatz für einen PKW und ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und ein separater Trockenraum.

Das Objekt befindet sich im Ortseingangsbereich von Alsdorf-Mariadorf an der Eschweilerstraße. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. z.B. im wenige 100 m entfernten Gewerbegebiet.

Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und Nassräume sind gefliest.
Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über Rollläden.
Die Innentüren sind aus Holz und weiß gestrichen. Gäste-WC und Badezimmer sind mit hellen Wandfliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Kunststoffeckbadewanne mit Whirlpool. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.



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kalaydo.de-Code: a0116713
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm. Franz-Michael Jansen
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COPERA Immobilien
Konrad-Adenauer-Str. 147
52511 Geilenkirchen
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