Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Bad Abbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03c57ab
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FSD34A
Referenznummer 285.014
Kaufpreis 169.000,00 €
Hausgeld 100,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 93077 Bad Abbach
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1994
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Wohnug befindet sich in einer Sackgasse im Bad Abbacher Ortsteil Peising.
In Bad Abbach finden Sie etliche Lebensmittelmärkte, Ärzte,
den Wochenmarkt und das Shoppingcenter.
Die A 93 ist in wenigen Minuten erreicht. In Regensburg sind Sie in ca. 15 Minuten.

* hochwertiger Stein- und Fliesenboden
* neue Bäder mit Waschbecken, WC, Wanne
* Dusche im Gäste-WC
* Einbauküche
* Wintergarten
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* separater Eingang
* separater Abstellraum


Sie suchen eine top renovierte Wohnung in sehr ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 4 Parteienhauses und hat einen ebenerdigen, separaten Eingang. Durch die leichte Hanglage wirkt die Wohnung wie eine Erdgeschosswohnung.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche und in das Wohnzimmer. Hier ist der Zugang zum beheizten Wintergarten. Vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Bad. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. Durch die geschickte Raumaufteilung und die zwei Bäder ist auch eine WG möglich. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Freien muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 179.000,--.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Freien muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden.
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ständig renoviert.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c57ab
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Ihr Kontakt:
Büro Regensburg
/ -
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
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93077 Bad Abbach