Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Neubau-Erstbezug) mit Balkon und Lift

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
288.000,00 € ca. 93,62 m² 3
kalaydo.de-Code a052be3e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GFU64B
Referenznummer 0-4858
Kaufpreis 288.000,00 €
1 Stellplatz , je 16.800,00 €
Käuferprovision ohne Käuferprovision
Stadt 76437 Rastatt
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 93,62 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 37,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.04.2024

Erstbezug einer hochwertigen, modernen 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit sonnigem Westbalkon. Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Stadtrand beim Stadtgarten. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Gebäude ist als sparsames KfW-70-Haus in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Ein hell gestalteter Lift mit großzügigen Verglasungen fährt von der Tiefgarage zur Wohnebene. Die Innenausstattung ist sehr hochwertig. Zahlreiche bodentiefe Fenster- und Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Alle Räume sind mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie in dem offenen Küchenbereich sind mit massivem Eichenparkett belegt. Im Gäste-WC und Tageslichtbad befinden sich extravagante Fliesen in Schieferoptik. Ein großzügiger Westbalkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Zum Anwesen gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 16.800,00 EUR

Der Verkauf erfolgt jeweils ohne Käuferprovision.

Da es sich bei der Wohnung um einen Neubau-Erstbezug handelt, steht dem Käufer eine Gewährleistung von fünf Jahren zu.


Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum/HWR, Küche mit Ausgang auf Balkon, Wohnen-/Essen mit Ausgang auf Balkon, Schlafen, Kind, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Details:
Gaszentralheizung, Solaranlage, hochwertige, weiße Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) mit Außenrollläden, attraktives Wohnbad aus dem Programm von Duravit und Philippe Starck, umlaufende, windgeschützte Dachterrasse, edle, weiße Türen, leistungsfähiger Kabelanschluss u.v.m.


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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

kalaydo.de-Code: a052be3e
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Ihr Kontakt:
Herr Siegfried Jungmann
/
Conceptbau Gesellschaft für Bauen und Wohnen mbH
Eichendorffstr. 4
77815 Bühl
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