Hochwertige Eigentumswohnung mit Seeblick nahe Velden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03980a7
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FBQJ45
Referenznummer I-00Q01I-W-028GO6
Kaufpreis 195.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3 %
zzgl. gesetzl. Ust.
Stadt 9220 Velden am Wörthersee
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2006
Wellness: Sauna
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in der kleinen Ortschaft Auen am Südufer des Wörthersees. Auen ist ein Ort, der zur Gemeinde Schiefling am Wörthersee gehört. In wenigen Minuten in Velden am Wörthersee oder in Reifnitz, wohnen Sie hier jedoch abseits des Trubels und genießen absolute Ruhe. In wenigen Gehminuten ist das Freibad Schiefling zu erreichen und bietet uneingeschränkten Badespaß. Wenige Kilometer entfernt stehen weitere Seen zu Ihrer Verfügung, wie etwa der Hafnersee oder der Keutschacher-See. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist auf jeden Fall gesorgt. Es werden Ihnen nicht nur Alternativen auf und im Wasser geboten, kilometerlange Radwege, gekennzeichnete Wanderwege, Tennisplätze und die schönsten Golfplätze Kärntens bieten genug Möglichkeiten und Abwechslung. Auch die Wintersportfans unter Ihnen kommen voll auf Ihre Kosten. Die schönsten Skigebiete mit perfekt präparierten Pisten, Langlaufloipen und Schlittenbahnen sind in kurzer Zeit erreichbar. Sollten Sie sich jedoch mal nach Abwechslung sehnen, die Landeshauptstadt Klagenfurt mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, sowie der Flughafen Klagenfurt-Annabichl mit Anbindung an die Flughäfen Europas liegen nur wenige Kilometer entfernt. Bei einem Blick über die Grenzen steht Ihnen das Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Städte wie Ljubljana, Udine und Venedig sind fast zum Greifen nahe und in 1 bis 3 Autostunden zu erreichen.

Sie wollen ein Eigenheim am Wörthersee und dennoch Ruhe? Diese Wohnung kann Ihnen all dies bieten! Die Wohnfläche erstreckt sich auf gesamt ca. 50 m² und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer. Am Morgen genießen Sie Ihr Frühstück auf der sonnigen Terrasse südlich der Wohnanlage mit gesamt nur 7 Einheiten, welche im Jahr 2006 erbaut wurde. Den Tag ausklingen lassen, vom Alltagsstress abschalten, dies können Sie auf dem ca. 13 m² großen Balkon mit Seeblick. Von hier aus verzaubert auch ein traumhafter Sonnenuntergang hinter einer beeindruckenden Bergkulisse. Weiteres zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Genügend Stauraum verspricht ein Kellerabteil. Diese moderne Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand, da sie als reine Ferienresidenz genutzt wurde. In den kalten Jahreszeiten steht Ihnen eine finnische Sauna zur Verfügung.

Energieangaben
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2006, Energieklasse: C

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweise:
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Die "H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH" ist Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH.

vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03980a7
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Velden am Wörthersee
+ -
Engel & Völkers Wörthersee - H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH
Seecorso 3
9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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9220 Velden am Wörthersee