Hochwertige Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten in Oldenburg-Donnerschwee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 98,57 m² 3
kalaydo.de-Code a08026ab
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JKTZ4E
Referenznummer 112/3003
Kaufpreis 280.000,00 €
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Stadt 26123 Oldenburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,57 m²
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 158,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 11.01.2028

Diese schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses in rückwärtiger Bebauung. Zudem ist die verkehrsgünstige Lage in der Nähe zum Stadtzentrum mit den öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten hervorzuheben.

Es erwarten Sie zwei Wohnräume, Diele, eine großzügige Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. Die ursprüngliche Garage wird als Hobbyraum genutzt und hat einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die hochwertige Einbauküche mit allen Marken-E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Ein Objekt mit hoher Wohnqualität.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück, deren Nutzung und Pflege allein dieser Wohnung zugeschrieben wird, verfügt über zwei Terrassen in südlicher und westlicher Ausrichtung. Die Beschattung wird durch zwei Markisen (eine davon elektrisch) ermöglicht.

Zusätzlich wurde ein überdachter Freisitz in Wintergartenoptik sowie ein daran anschließender Abstellraum errichtet.

Für den PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Dieses Objekt überzeugt durch die bevorzugte Wohnlage, den einwandfreien Pflegezustand und die durchdachte Raumaufteilung. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Absolut ruhige Lage im Stadtteil Donnerschwee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie das Stadtzentrum mit den öffentlichen Einrichtungen ist bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

5,95 % inkl. MwSt.

0441 2212813
Donnerschwee

kalaydo.de-Code: a08026ab
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Meins
+
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 4
26122 Oldenburg
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