Hochwertige Kapitalanlage mit Kamin, Parkett und Dachterrasse-vermietet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.500,00 € ca. 62,35 m² 2,5
kalaydo.de-Code a00168a7
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2B3EN4J
Referenznummer A7758
Kaufpreis 109.500,00 €
Hausgeld 237,00 €
Stadt 04178 Leipzig
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 62,35 m²
Bad mit Wanne
Dachterrasse
Böden: Parkettboden
Zustand: saniert
Baujahr 1907
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 141,48 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 13.04.2021

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg. Dieser Stadtteil erhält durch den nahe gelegenen Auwald und den Auensee ein besonderes Flair. Auch die in der näheren Umgebung befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.

Die Eigentumswohnung ist in einem attraktiven Altbau mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss zu finden. Der ruhige Innenhofbereich bietet zum Einen Entspannung und zum Anderen geselliges Beisammensein.

Die helle Eigentumswohnung verfügt über einen Kamin, eine Dachterrasse und hochwertigen Parkettboden. Die geflieste Küche ist vom Wohnbereich separiert. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das zum Schlafbereich gehörige Ankleidezimmer mit Fenster.

Die jährliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 4.200,00 EUR.

Das monatlich zu leistende Hausgeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf monatlich 237,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.

Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.

Einkaufsmöglichkeit, Schule, öffentl. Verkehrsmittel, ärztliche Versorgung

Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR

kalaydo.de-Code: a00168a7
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Ihr Kontakt:
Herr Manuel Erdmenger
+ -
Victor Immobilien Vertriebs GmbH
Weinligstr. 5
04155 Leipzig
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