Hochwertige Wohnung in bester Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a50b24bb
Anzeige vom 14.08.2018
Objekt-Nr. 2L2LT4J
Referenznummer 8492
Kaufpreis 179.000,00 €
Hausgeld 210,00 €
Preis / m² 2.452,05 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 21423 Winsen
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gehoben, renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1998
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 17.10.2008 bis 17.10.2018

Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg und beging im Jahr 2008 ihr 850 jähriges Jubiläum. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befindet. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 210,00 Euro.

Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zusätzliche Austattung: Specksteinofen, Markise

Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 mit 2 Eingängen und insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, eine großzügige Einbauküche und dem mit einer Markise ausgestatteten Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Besonders hervorzuheben sind die Eichenholzbohlen im Wohnzimmer sowie die entsprechend dazugehörigen Vollholztüren aus Eiche und der Specksteinofen, der das Raumkonzept perfekt macht!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Sie haben die Möglichkeit zur Nutzung von gemeinschaftlichen Räumen wie Fahrradkeller und Trockenraum.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a50b24bb
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Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2
21073 Hamburg
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21423 Winsen