Hochwertiges 3-Zimmer-Penthaus im Neubau-Erstbezug | Weimar Lahn Quintett

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.900,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04ed455
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HMTR4R
Referenznummer LQ4D7
Kaufpreis 339.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 35096 Weimar
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Gäste-WC
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

Die fünf voneinander unabhängigen Häuser des Weimar-Lahn-Quintetts bieten durch geschickte Anordnung und durchdachte Grundrisse eine ideale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Die Fassaden, strukturiert durch bodentiefe Fenster und großzügige Balkone, wirken klar und modern, zugleich leb

Das Weimer-Lahn-Quintett liegt auf einer leichten Anhöhe am Ortsrand, eingerahmt von einem Waldstreifen, Feldern und Wiesen etwa 500 m vom historischen Dorfkern entfernt. Bis zum Lahnufer sind es nur etwa 150 m und den Weimarer Badesee erreicht man mit dem Fahrrad in einer guten Viertelsunde. Weimar selbst bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dazu zählen neben Ärzten und Geschäften auch fünf Kindergärten und drei Schulen. Über den Anschluss an die Bundesstraße 3 sind viele Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Eine günstige Lage - auch im Hinblick auf die Immobilienpreise im nahen Marburg.

Das malerische Lahntal und die idyllische Fachwerkarchitektur in den jahrhundertealten Ortsteilen machen Weimar zu einer beliebten Freizeit- und Tourismusdestination. Gleichzeitig liegt die Gemeinde in direkter Nachbarschaft zur beliebten Universitätsstadt Marburg und mitten in einer innovativen und vielseitigem Wirtschafts- und Wissenschaftsregion.

Mit den Universitäten in Marburg und Gießen sowie der Technischen Hochschule Mittelhessen liegen drei bedeutende Forschungs- und Lehreinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zur vielfältigen Wirtschaftslandschaft der Region gehören Unternehmen aus den Bereichen Optik, Biotechnologe, Pharma und Medizin sowie zahlreiche Handwerksbetriebe - darunter Weltmarktführer, Startups und traditionsreiche Mittelständler.

LAGE UND ENTFERNUNG
Marburg: 9 km / 7 Minuten (Auto)
Gießen: 18 km / 10 Minuten (Auto)
Wetzlar: 34 km / 20 Minuten (Auto)
Frankfurt am Main: 80 km / 50Minuten (Auto)
Herborn: 55 km / 34 Minuten (Auto)

Neubau-Erstbezug
Ansprechendes Architekturkonzept
Energieeffizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Solarunterstützung
Zahlreiche Grundrisse zur Auswahl
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Balkone, Terrassen und Dachterrassen*
Massives Eicheparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Wandbeläge aus Malervlies
Großformatige Fliesen zur Auswahl (40x60 oder 60x60 cm) in Küche, Bädern und Gäste-WC
Ansprechendes Sanitärdesign in den Bädern
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Zusätzliches Gäste-WC*
Videogegensprechanlage
Multi-Media-Anschlüsse
Aufzüge in allen Gebäuden
Separate Kellerabteile für jede Wohnung
Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen im Untergeschoss
Keine zusätzliche Käuferprovision

*je nach Wohnungstyp

Kaufpreis-Fälligkeit zahlbar bei Übergabe.

Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Eur 10.450 - Eur 12.900)
Kfz-Außenstellplätze (Eur 4.950)

60% der Wohnungen sind bereits verkauft. Baubeginn ist erfolgt.

Das Weimer-Lahn-Quintett verbindet die verschieden Lebensbedürfnisse von Jung und Alt, Familie und Beruf sowie Erreichbarkeit und Ruhe auf ideale Weise: Durch eine Brückenlage, die naturnahes Wohnen direkt am Vogelschutzgebiet Lahntal und eine exzellente Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region bietet.

Mit Komfort und Ausstattung auf dem hohen Niveau urbaner Neubauten kombiniert mit Lebensqualität in der schönen Gemeinde Weimar. In einzigartiger Umgebung mit umfangreichen Freizeit- und Tourismusangeboten inmitten des starken Wirtschafts- und Wissenschaftsstandortes Mittelhessen.

Diese Vielseitigkeit verbindet die fünf Gebäude des Weimar-Lahn-Quintetts zu einem außergewöhnlichen Ensemble.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen

kalaydo.de-Code: a04ed455
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Ihr Kontakt:
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SELECT Immobilien GmbH
Bachforellenweg 10
60327 Frankfurt
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