*** Holm-Seppensen - große 3 Zi Eigentumswohnung mit Balkon ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
208.000,00 € ca. 129,00 m² 3
kalaydo.de-Code a045bd93
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FE7G4P
Kaufpreis 208.000,00 €
Hausgeld 260,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Bei Vertragsabschluss durch den Notar wird eine Maklercourtage in Höhe von 6,00% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an die Herbst Immobilien Management GmbH zu zahlen.
Stadt 21244 Buchholz
Straße Pappelweg 17 B
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Hobbyraum, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1973
2 Stellplätze: Carport
Wellness: Sauna
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 112,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 21.04.2017 bis 21.04.2027

Genießen Sie den Blick ins Grüne aus dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung in die waldreiche Umgebung von Holm-Seppensen. Ein überaus gemütliches Ambiente bietet Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit seinen besonderen Details in Form von indirekter Beleuchtung, dem Kaminofen und der gemütlichen, offenen Holzbalkenkonstruktion. Besonders gefallen wird Ihnen der Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten können. Hier genießen Sie die Sonne und lassen die Abende in Ruhe ausklingen.
Zur komfortablen Ausstattung der fast 130m² großen Wohnung gehören ein renoviertes Bad mit Badewanne und ein renoviertes Duschbad sowie eine vollständig neu eingerichtete Einbauküche. Sämtliche Räume wurden seit 2006 mit neuen Fliesen oder Laminat ausgestattet sowie die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. Die optimale Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit das dritte Zimmer als Kinderzimmer oder Büro einzurichten. Ein hübscher Rundbogen in der Diele trennt den öffentlichen Wohnbereich vom privaten Schlafbereich der Wohnung. Darüber hinaus bietet Ihnen die Diele viel Platz für die Garderobe. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein im Keller des Hauses eine Gemeinschaftssauna und eine Bar für gesellige Stunden zur Verfügung. 2010 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert. 2012 ließ die Wohnungseigentümergemeinschaft der fünf Wohneinheiten eine neue Heizungsanlage einbauen. Des weiteren gibt es eine Gemeinschaftsgartenfläche und einen Holzlagerplatz für Ihr Kaminholz. Ferner sind in diesem Angebot ein Kellerraum und ein Doppelcarport enthalten. Profitieren Sie von dem kurzen Weg in den Ort und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung von der guten Lage dieser Wohnung.

Umgeben von großzügigen, gepflegten Gärten mit Einfamilienhäusern in überwiegend eingeschossiger Bauweise liegt die angebotene Eigentumswohnung in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage im Ortsteil Holm- Seppensen in Buchholz in der Nordheide. Die Buchholzer City erreichen Sie mit der Linie 4103 des Buchholz Bus im Zeittakt von 30 Minuten. Die nächste Haltestelle liegt ganz in der Nähe. Oder Sie fahren in wenigen Minuten Fahrzeit mit dem PKW in die Buchholzer City. Auch den Bahnhof Holm- Seppensen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erledigen. Die gute Infrastruktur sorgt hier für beste Wohnqualität.

•Wohnfläche ca.129m²
•Anzahl Zimmer3
•Baujahr1973
•AußenanlagenBalkon, Gemeinschaftsgarten
•PKW-MöglichkeitenDoppelcarport
•AusstattungKeller, Bad, Duschbad, EBK, Kaminofen
•HeizungsartZentralheizung
•Energieausweis Energieverbrauchsausweis
•Energiebedarf 112,09 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
•Hausgeld260,00 €/Monat inkl. Rücklage, zuzügl Strom

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Die Verkaufsunterlagen sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und entbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

kalaydo.de-Code: a045bd93
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Ihr Kontakt:
Frau Irmtraud Herbst
/
Herbst
Vesperweg 36b
21244 Buchholz
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Pappelweg 17 B, 21244 Buchholz