HOMBURG - BARRIEREFREIES WOHNEN; GROßZÜGIGES PENTHOUSE MIT HERRLICHER DACHTERRASSE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.000,00 € ca. 140,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f5a2b
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2LAJN4R
Referenznummer RA082
Kaufpreis 289.000,00 €
Hausgeld 377,00 €
Käuferprovision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Stadt 66424 Homburg
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1980
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 27.01.2020

Optimale Wohnlage im Zentrum von Homburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Bäckereien, Obst- und Gemüseläden und vieles mehr, befinden sich direkt vor der Haustür und sind somit sehr gut in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch finden Sie hier in unmittelbarer Nähe verschiedene Ärzte, Restaurants, Banken uvm.

Weiterhin befinden sich Bushaltestellen, mit Anbindungen in Richtung Hauptbahnhof, sowie auch dem Uniklinikum Homburg in direkter Nähe.

Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 140 m²
Bauweise: Massivbau
Zustand: Top gepflegt
Dachform: Flachdach
Aufzug: vorhanden
Etage: 5. Etage
Energieausweis: vorhanden
Heizung: neue Pelletheizung (Zentralheizung)
Fenster: doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
Innentüren: Holztüren
Fußböden: Marmor, freigelegter Estrich
Frei ab: sofort

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene, mit einer Wohnfläche von etwa 140 m².

Dieses gut geschnittene Penthouse befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäfsthauses. Es gibt zwei Aufzüge, welches eines davon ausschließlich zur Nutzung der Bewohner des Hauses dient. Der Aufzug fährt auch in das Untergeschoss, wo sich ein Kellerraum befindet, der diesem Objekt zugeordnet ist.

Die Wohnung ist sehr hell und besitzt neben dem großügigen Wohn- und Esszimmer eine große Dachterrasse. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und es gibt weiterhin noch ein nachträglich angebrachtes Gerüst, der Windschutz bietet. Die Seitenteile davon sind einzeln elektronisch zu bedienen (siehe Bilder).
Das Wohn- und Esszimmer besitzt einen Kaminanschluss, sodass man die Möglichkeit hat, einen Ofen anzuschließen. Die Schlafräume und die beiden Bäder sind über eine separate Diele von den anderen Räumlichkeiten getrennt.


Folgende Aufteilung weist die Wohnung auf:

großer Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit EBK und großem Fenster, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Diele, Büro- oder Gästezimmer, Duschbad, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche


Das Objekt kann gerne besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua


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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00

kalaydo.de-Code: a07f5a2b
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Herr Elvir Memic
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Immobilien Plus GmbH
Marktplatz 10
66424 Homburg-Saar
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66424 Homburg