Hotel - Appartement mit festem Mietvertrag bis 2028 in Wachau zur 16 fachen Jahresmiete

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 51,87 m² 2
kalaydo.de-Code a053cead
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2G7PP4C
Referenznummer Appartement Wachau
Kaufpreis 39.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3.000,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 04416 Markkleeberg
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,87 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

Wachau ist ein Stadtteil von Markkleeberg südlich von Leipzig. Das Hotel befindet sich im Gewerbegebiet von Wachau, direkt am Globus Center. Läden des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Der Markkleeberger See liegt ca. 8 Autofahrminuten entfernt.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 2.280,-€.

Der Mietvertrag mit dem Hotel wurde verlängert bis zum 31.12.2028. Der Staffelmietvertrag sieht wie folgt aus:

- ab 01.01.2018 - 31.12.2018 - 3,17,-€/m²
- ab 01.01.2019 - 31.12.2021 - 3,67,-€/m²
- ab 01.01.2022 - 31.12.2026 - 4,14,-€/m²
- ab 01.01.2027 - 4,67,-€/m²

Alle Werte sind Nettokalt je Quadratmeter Wohnfläche zzgl. Mwst.

Des Weiteren kann das Appartement nur für gewerbliche Zwecke genutzt werden und dient nicht als Hauptwohnsitz.

Dieses ca. 51m² große Appartement liegt im 2. Stockwerk eines Hotels und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche, welche über eine Einbauküche verfügt.

Das Appartement wird von dem Hotel für Ihre Boardinghausgäste verwendet und ist dadurch stätig vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!!!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a053cead
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Ihr Kontakt:
Herr Jupp Auferkamp
Jupp Auferkamp Immobilien
Leipziger Straße 53
04420 Markranstädt
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04416 Markkleeberg