Hotelapartment Bayern - Garantiemiete 4,5%

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
19.800,00 € ca. 22,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0343117
Anzeige vom 05.06.2017
Objekt-Nr. 2E25C4V
Referenznummer 011
Kaufpreis 19.800,00 €
Preis / m² 900,00 €
Käuferprovision 3,57% zuzüglich gesetzliche MwSt. fällig mit Vertragsunterzeichnung
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 94234 Viechtach
Straße Am Pfahl
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 22,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Pantry, Speisekammer
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1995 / 2006
Personenaufzug
Wellness: Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Haustyp KfW 60
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.09.2008 bis 30.09.2018

Das Sporthotel AM-PFAHL liegt in idyllischer Landschaft des Bayerischen Waldes, in Viechtach / Bad Kötzding . Es beinhaltet ca. 125 Apartments unterschiedlicher Größe (ca. 12,00 m² - ca. 43,00 m²), sowie ein großes Tagungszentrum für Workshops und ein hauseigenes Sportzentrum mit Tennisplatz, Hallenbad, Sauna, Fitness etc. Das große, öffentliche Freibad grenzt direkt an die Hotelanlage an. Ein großer Kinderspielplatz gehört ebenfalls zur Anlage.

In diesem Objekt werden Apartments zu äußerst günstigen Preisen ( € 900,00/m² Wohnfläche ) verkauft. Der Ertrag wird durch einen Pachtvertrag garantiert, auch dann wenn das Apartment nicht vermietet sein sollte. Der hoch professionelle und renommierte Pächter des Hotels übernimmt darüber hinaus sämtliche Betriebs- und Bewirtschaftungskosten, sowie Reparaturen, sodass dem Verpächter eine Netto-Rendite von 4,5% garantiert wird. Ferner hat der Verpächter das Recht den Pachtgegenstand jährlich 4 Wochen kostenlos zu nutzen, die Pacht wird dennoch bezahlt.

Das große, öffentliche Freibad grenzt direkt an die Hotelanlage an. Ein großer Kinderspielplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Die unmittelbare Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren, Tennis spielen in traumhafter Natur ein. Am Abend trifft man sich am gedeckten Tisch des ausgezeichneten Restaurants um die lecker zubereiteten Köstlichkeiten zu genießen. Die Küche zeigt sich so vielseitig wie das Land rundherum

Dieses Objekt bietet die einmalige Gelegenheit zu einem äußerst günstigen Quadratmeterpreis - € 900 - und geringem Gesamtaufwand eine Rendite auf solider Grundlage zu erwerben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Apartment für die Dauer von 3 Wochen pro Jahr, kostenlos und einer Tagespauschale/Vollpension, incl. Zimmerreinigung Bettwäsche, Strom etc. von € 25,00 zu nutzen.

kalaydo.de-Code: a0343117
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Ihr Kontakt:
Herrn Pichler
/
VITA-PARK Betriebs- und Handels GmbH
Jagdfeldring 38
85540 Haar
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Am Pfahl, 94234 Viechtach