Hübsche Maisonette-Wohnung über den Dächern der Mannheimer Oststadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
318.000,00 € ca. 80,00 m² 2
kalaydo.de-Code a05045ac
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GR3B4T
Referenznummer 17010023
Kaufpreis 318.000,00 €
Hausgeld 328,00 €
1 Stellplatz , je 60,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1930
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.10.2017

Begehrte und zentrumsnahe Oststadtlage am unteren Luisenpark und direkter Nähe zum Neckarufer. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert! Die Lage des Oberen Luisenparks lädt zu Sport und Freizeit ein, die gehobenen Nachbarschaft ist seit mehreren Jahrzehnten gewachsen.

Beste Anbindung an das wichtigste europäische Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.

- Einbauküche
- Terrasse
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- zentrale Lage
- Stellplatz für 60 € monatlich möglich
- Wohngeld aktuell bei 328 € inkl. Nebenkosten

Diese sehr schöne, romantische Maisonette- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in absolut zentraler Lage der Mannheimer Oststadt.

Über das großzügige Entrée mit Sicherheitstür - nach einem innenliegenden Bad - gelangen Sie in den geräumigen Wohn/Essbereich mit der großzügig ausgestatteter, offener Küche,
mit einem elektrisch betriebenen Kachelofen sowie zauberhaft verblendeten Heizkörpern. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das darüberliegende Schlafzimmer
mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einer charmanten Terrasse mit Markise zur Innenhof-Seite - über den Dächern Mannheims.

Das Haus besticht durch seine zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt sowie zur Uni.

Der Balkon sowie ein eigene Kellerräume runden diese sehr schöne Single/Studenten- Wohnung perfekt ab.

Ein Garagenstellplatz kann für 60 € monatlich selbstverständlich hinzu gemietet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. _x000D_
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung._x000D_
_x000D_
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: _x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundstücksfläche: 486,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a05045ac
93 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Mannheim
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidelberg
Rohrbacher Str. 49
69115 Heidelberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt