++ ideal für Anleger * vermietete Erdgeschoß Wohnung 3 Zi ++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.999,00 € ca. 64,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050e82c
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GRHF4W
Referenznummer DU-JA0154
Kaufpreis 49.999,00 €
Hausgeld 115,00 €
Käuferprovision pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von, pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Stadt 47139 Duisburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1970
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage seinen Bewohnern in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten an. Direkt vor der Haustür gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Auffahrt zur A40/A59/A42 und A3 gegeben.
In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Landschaftspark in Duisburg-Nord wo Sie Energie und Ruhe tanken können.

1x Wohnzimmer
2x Schlafzimmer
1x Küche
1x Badezimmer mit Wanne und Fenster
1x Keller, Waschraum, Trockenraum
öffentl. Stellplätze vorhanden

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte schriftlich über das Kontaktformular anfragen und unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Formular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********


- Kaltmiete : ca. 330,00 EUR
- Warmmiete : ca. 460,00 EUR
- gepflegte ETW
- Fenster: 2-fach verglast + Rollos

Frau Jalila Abdelkrim
Steinacker 1
47228 Duisburg
Tel.: 0176 81451024
Email: j.abdelkrim@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Bürger- und
Ordnungsamt Duisburg am Rhein Königstraße 63-65, 47051
Duisburg

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960 EUR

kalaydo.de-Code: a050e82c
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Ihr Kontakt:
Frau Jalila Abdelkrim Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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