Ideal für die Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 128,97 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03bedfd
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FGAE49
Referenznummer 2469
Kaufpreis 298.000,00 €
Hausgeld 178,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 89160 Dornstadt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort frei
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 128,97 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1985
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Diese pfiffige 4,5 Zimmer Wohnung mit ihrem großzügig und zugleich harmonischen Grundriss, ist ein attraktives Wohnerlebnis und bietet Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie.

Die Gemeinde Dornstadt liegt am Südrand der Schwäbischen Alb, genauer gesagt auf der Ulmer Alb, 8 km nördlich von Ulm und direkt an der Autobahnanschlussstelle Ulm-West. Dornstadt ist dank der guten Verkehrsverbindungen und ihrer hervorragenden Infrastruktur eine beliebte Wohngemeinde im Ulmer Raum.

In Dornstadt finden Sie diverse Ärzte, gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen wie zum Beispiel ein Schulzentrum, mehrere Kindergärten, den Kultur- und Sporttreff sowie weitere Sportanlagen, die zur Abwechslung der Freitzeitgestaltung beitragen.
Ebenfalls rasch per PKW erreichbar ist die Ulmer City mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem Ulmer Münster, dem historischen Fischerviertel mit seinen namhaften, gastronomischen Betrieben und das iydillsche Donauufer, welches jederzeit zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt.

- der praktisch geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den riesigen sonnigen Südbalkon lässt genügend Platz für neue Wohnideen.
- die große Einbaugarderobe im Eingangsbereich bietet genügend Stauraum
- beim Einrichten des Schlafzimmers macht Ihnen auch ein größerer Schrank keine Probleme
- 2 helle, freundliche Kinderzimmer laden zum Spielen ein
- das helles Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Wellnessdusche, 2 Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet
- eine separate Gäste Toilette mit Handwaschbecken
- die gesamte Wohnung ist mit hellem Parkettboden belegt
- die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung und zusätzlicher Fußbodenheizung in Bad und Küche beheizt
- im Flur befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank
- der Anschluß eines Kamin- bzw. Schwedenofen ist möglich

Baujahr: 1985
Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

- 1 Abstellkeller im Untergeschoss.
- gemeinschaftlich genutzte Räume wie Fahrradkeller, Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss befinden sich im UG
- 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien

Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert und die Tiefgarage in diesem Frühjahr 2017 saniert.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,10 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03bedfd
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Ihr Kontakt:
Immobilien Nothhelfer IVD
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Fischergasse 21
89073 Ulm
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