Ideal für Grenzgänger, fussläufig zum Banhof Bad Zurzach - Zoll! (115700) 3-Zimmer-ETW EBK, Terrasse, Garage, Kfz - Stellplatz, Hobbyraum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 79,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0397798
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FF6D45
Referenznummer 115700
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Stadt 79790 Küssaberg
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab derzeit vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.04.2014 bis 01.04.2024

RHEINHEIM - Ortsteil der Gemeinde Küssaberg. Von dort geht der Blick weit hinaus über das Land und den Hochrhein, bis hin zu den Schweizer Alpen. Die Gemeinde Küssaberg zählt etwa. 5.200 Einwohner und liegt in ca. 330 bis 400 Höhenmetern. Die Ruine Küssaburg auf über 600 Meter ist ein beliebter Ausflugsort.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr sind in der Gemeinde vorhanden, sowie weiterführende Schulen in der Kreisstadt Waldshut-Tiengen.
Verkehrsgünstig liegt Küssaberg mit guter Nahverkehrsverbindung direkt am Hochrhein zwischen Basel und dem Bodensee, etwa 6 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Zum Thermalbad in Bad Zurzach und seinem Stadtkern sind es nur 4 km.

zentrale Wohnlage nur wenige Gehminuten zum Rhein und zum Zoll, herrliche Spazierwege in wenigen Minuten erreichbar, Nähe Bushaltestelle und Einkauf

ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnküche - EBK, Wohnzimmer, ebenerdige Terrasse
Elternschlafzimmer, Badezimmer, Gäste- / Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste - WC

hausmeisterbetreut

Tiefgaragenstellplatz
Kfz - Stellplatz im Freien
Keller
Hobbyraum

Verbrauchsausweis vom 05.04.2014 danach: Verbrauch: 130,0 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1998, Leichtes Erdgas (Bj. 1998)

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Rolladen

kalaydo.de-Code: a0397798
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Ihr Kontakt:
Immobilien Walter Lütte GmbH
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79790 Küssaberg