*** Ideal für Pärchen ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
133.900,00 € ca. 87,50 m² 2,5
kalaydo.de-Code a07f5205
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JCDR4D
Kaufpreis 133.900,00 €
Hausgeld 200,00 €
Käuferprovision 6,25 % incl. Mwst. auf den Kaufpreis
Stadt 25524 Itzehoe
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 87,50 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 1980
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 131,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 27.11.2014 bis 27.11.2024

*** IDEALE PÄRCHENWOHNUNG ***

Zum Verkauf steht hier ein sehr gepflegte Eigentumswohnung, welche sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses befindet. Sie verfügt über einen Zugang, welcher über den gemeinsamen Windfang zu erreichen ist.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87,5 qm, die wie folgt aufgeteilt sind:
einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender vollverglaster Loggia, Schlafzimmer, halbem Durchgangszimmer, Einbauküche, Vollbad mit Fenster sowie einem Abstellraum.
Über eine Einschubtreppe gelangt man in den ausgedielten und gedämmten Dachboden, welcher neben den großen Abseiten viel Stauraum bietet.

Das schöne parkähnliche Anwesen mit Hanglage umfasst 1200 qm, auf welchem
eine Gartenmitbenutzung möglich ist.

Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung ebenfalls zum Verkauf steht.

Itzehoe ist eine Stadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Ortsteil Itzehoe-Edendorf befindet sich die traumhafte Immobilie.
Fußläufig erreicht man die sehr guten Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie
Schulen und Kindergärten.
Eine gute Verkehrsanbindung wie die A 23 runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt für Ihre zukünftige Wohnung !

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

kalaydo.de-Code: a07f5205
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Frau Gabriela Beckert
Gabriela Beckert Immobilien, Inh. Gabriela Beckert
Rahlstedter Straße 138
22143 Hamburg
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