Ideale 3-Zi. ETW - sonnig, ruhig und grün gelegen! Memmingen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03cd008
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2F89R4A
Referenznummer 5752
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 87700 Memmingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Baujahr 1964
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2018

Sonnige Wohnanlage - im Grünen gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und vieles mehr sind in Kürze zu erreichen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof. Zur Innenstadt ist es auch nicht weit, hier finden Sie schöne Geschäfte, Cafees zum Verweilen, Einkaufsmöglichkeiten und alles für das tägliche Leben.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die A96 sowie A7. Der Bahnanschluss München-Lindau ist sehr praktisch.

Raumaufteilung: schön ist Tageslicht im Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Der Flur ist geräumig, ein nützlicher Einbauschrank wurde eingebaut. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für große Schränke, an das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt sich der große Sonnenbalkon, ausgerichtet zur Südseite, an.
Bodenbeläge: in der Küche liegt ein CV-Boden, in den Schlafzimmern sind Teppichböden, im Wohnzimmer wurde ein schöner Holz-Parkettboden verlegt.

Eine Immobilie mit klaren Vorzügen: citynah, ruhig und hell.
Inmitten grüner Umgebung und doch zentral liegt diese besonders lichtdurchflutete Wohnung im III. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Kleinere Renovierungsarbeiten wie der Austausch der Teppich- und PVC-Böden sowie das Malen der Räume stehen an. Die tolle Raumaufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und komfortables Wohnen. Das Bad wurde vor ca. 15 Jahren erneuert, Kunststofffenster mit Rollladen sind eingebaut.
Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Eigene Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Dachbodenanteil gehören mit zur Wohnung.

kalaydo.de-Code: a03cd008
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Ihr Kontakt:
Frau Gerlinde Ahne
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Ahne Immobilien
Mühlgasse 2
87719 Mindelheim
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