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Ideale 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & 2 Bädern in familienfreundlicher Lage Berlins

770.000 € Kaufpreis
124,11 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 770.000 €
Hausgeld 269,44 €
Käuferprovision 1,74 % Käufer-Provision, inkl. MwSt.
1,74 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon barrierefrei, Kelleranteil Erstbezug, gehoben Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad14579e
Online-ID 2x96q4g
Referenznummer BERK_16_VH
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 3. Quartal 2022
Zimmer 5.0
Wohnfläche 124,11 m²
Balkon
Zustand: Erstbezug, gehoben
barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2022
Personenaufzug
Provisionshinweis

1,74 % Käufer-Provision, inkl. MwSt.
1,74 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Wo befindet sich eigentlich der Berkenbrücker Steig?

Nahe der Grenze zu Weißensee, in Alt-Hohenschönhausen, am westlichen Rand von Lichtenberg, liegt eine sehr ruhige, wenig befahrene Wohnstraße: der Berkenbrücker Steig. Eingerahmt vom Berliner Sportforum, dem Prenzlauer Volks- park und dem wunderschönen Orankesee, vereint die Gegend hohen Freizeitwert mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit. Ein Paradies für Familien.

Schulen, Restaurants, Ärzte, Bäcker, Spielplätze, Cafés - es ist alles da, was den Alltag erleichtert. Kurze Wege und nahe Versorgung mit dem Lebenswichtigen und Lebens- werten sparen am wichtigsten Gut: unserer Zeit.

Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Tür. In der Sandinostraße fährt die M5 über die S-Bahnstation Landsberger Allee, Alexanderplatz und Hackescher Markt zum Hauptbahnhof in 37 min. An der Ecke Hohenschönhauser Straße/Weißenseer Weg fährt u.a. die Straßenbahn M13 zum S/U-Bahnhof Warschauer Straße.

Stadt 13055 Berlin
Straße Berkenbrücker Steig 16
Ausstattung

2 Balkone
Großer Wohn- Ess- und Kochbereich
Modernes Badezimmer mit Wanne
Zusätzliches Duschbad
Abstellraum

Objekt

Berkenbrücker Steig 16 - 17

Nahe der Grenze zu Weißensee, in Alt-Hohenschönhausen, am westlichen Rand von Lichtenberg, liegt eine sehr ruhige, wenig befahrene Wohnstraße: der Berkenbrücker Steig.

Das Vorderhaus des Neubaus Berkenbrücker Steig 16 - 17 fügt sich stimmig in die Umgebung ein und bietet mit großzügig geschnittenen Wohnungen viel Platz für Familien. Beinahe intim wirkt das Gartenhaus, das hinter dem Innenhof mit Spielfläche liegt. Es passt sich organisch an den Grundstücksverlauf an, so entstehen an drei Seiten private Räume.

Loggien, Balkone und Erker strukturieren das Innen und Außen. Gemeinsam ist den Gebäuden die luxuriöse Raumwirkung: Über 2,70 m Zimmerhöhe sowie teils bodentiefe, doppelflügelige Fenster lassen durchatmen. Die Räume wirken groß, hell, weitläufig und lebenswert.

Dazu so viel Grün, wie man es sich mitten in der Stadt nur wünschen kann: Durch Vorgarten und Innenhof, die Flanken des Gartenhauses und die begrünte Dachfläche entstehen wohltuend ruhige Ausblicke und natürliche Kühlung.

Sonstiges


Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: ad14579e
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Team Verkauf
Kolarski real estate & trading GmbH
Gipsstraße 5
10119 Berlin