***Ideale Einsteigerimmobilie oder Kapitalanlage***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
40.000,00 € ca. 37,98 m² 1
kalaydo.de-Code a00ffcc5
Anzeige vom 07.01.2017
Objekt-Nr. 2CN7Y4Q
Referenznummer IP356a
Kaufpreis 40.000,00 €
Hausgeld 191,04 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 42553 Velbert
Straße Donnenberger Str. 54
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 37,98 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1974
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 138,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 18.04.2017 bis 18.04.2027

Die Wohnung befindet sich in einer waldnahen, ruhigen Wohngegend. Die S-Bahn-Haltestelle welche eine gute Anbindung nach Essen, Wuppertal und Düsseldorf ermöglicht erreichen Sie fussläufig in ca. 2 Minuten. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Wuppertal, in 30 Minuten in Essen und in Düsseldorf.

- 1 Zimmer Appartement
- Schöne Terrasse mit Ausblick
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- gute Anbindung an S-Bahn

Das hier angebotene 1-Zimmerapartment befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Donnenberger Strasse. Aufgrund der terrassenartigen Bauweise liegt die Wohnung sehr ruhig auf der Rückseite des Hauses, ebenerdig erwartet Sie daher eine gemütliche Terrasse. Eine komplette Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.04.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 138.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1973

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00ffcc5
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Ihr Kontakt:
Immopunkt24 GmbH
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Schloßstraße 22
42551 Velbert
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Donnenberger Str. 54, 42553 Velbert