Ihr Haus im Haus in Mönkeberg - 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia und Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 98,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052a4f1
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2JAW74Y
Referenznummer 29-7892PE
Kaufpreis 198.000,00 €
Hausgeld 301,00 €
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 24248 Mönkeberg
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
Baujahr 1985
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergieverbrauch 146,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.04.2024

Die Gemeinde Mönkeberg liegt auf der östlichen Seite der Kieler Förde und gehört mit dem angrenzenden Kitzeberg und Heikendorf zu den beliebtesten Wohngemeinden auf dem Kieler Ostufer. Hier vereinen sich eine gute Infrastruktur (u.a. Kindergärten, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten) , beste Verkehrsanbindung an Kiel und ein hervorragender Freizeitwert mit Segelyachthafen, Ostseestrand und Golfplatz.
Die kleine, gepflegte Wohneinheit steht kurz vor Ortsausgang Richtung Kitzeberg an einer ruhigen Stichstraße in gewachsener Umgebung.

- konventionelle Bauweise, Rotstein
- Satteldach mit Erkern und Gauben
- Gaszentralheizung
- isoliervergalste Kunststofffenster
- Einbauküche
- zwei Bäder/WC (1. Ebene: mit Wanne und Dusche, 2. Ebene: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
- überwiegend Fliesen-/Laminatböden
- Kabel-TV
- Westloggia mit Blick ins Grüne
- Dachboden (direkt von der Wohnung zugänglich) und Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Wasch-/Trocken- sowie Fahrradkeller für die Gemeinschaft

Ganz oben wohnen, und das schon im 1. Obergeschoss - diese geräumige 3-Zimmer-ETW über zwei Ebenen in einer kl., gepflegten Wohneinheit macht's möglich.
In der 1. Wohnebene erreichen Sie über die zentrale Diele das zur Gartenseite gelegene Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia und Blick ins Grüne sowie ein zur Eingangsseite gelegenes Zimmer. Das Tageslichbad/WC ist mit Wanne und sep. Dusche ausgestattet, die Einbauküche funktional gestaltet.
Von der Diele führt die Treppe in einen kl. Flur der oberen Ebene, wo Sie ein Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein individuelles Studio über die gesamte Hauslänge erwarten.
Neben dem direkt oberhalb der Wohnung gelegenen Dachboden bietet ein Kellerraum Platz zum Abstellen. Ein PKW-Stellplatz gehört darüberhinaus zur Wohnung.
Im Keller stehen für die Gemeinschaft Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 301,00, u.a. inkl. Heizkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklage, Kabel-TV und Verwaltergebühr.

Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Logias: 1, Fahrradraum

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a052a4f1
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Peters
+
LBS Immobilien Detlef Schoof
Rendsburger Landstr. 73
24113 Kiel
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24248 Mönkeberg