Ihr neues Zuhause in Markranstädt - Erstbezug nach Sanierung - Mehrere Wohnungsgrößen verfügbar

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
246.101,00 € ca. 104,28 m² 5
kalaydo.de-Code a03a32ca
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FHKX4W
Referenznummer 5076
Kaufpreis 246.101,00 €
Preis / m² 2.360,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Stadt 04420 Markranstädt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 104,28 m²
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 1929
Energieträger Gas

Im Südwesten an Leipzig grenzt die Stadt Markranstädt. Die etwa 15.000 Einwohner werden lediglich durch das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See von ihr getrennt.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung konnten sich zahlreiche Arbeitgeber ansiedeln und die Infrastruktur ausgebaut werden.
Da viele positive Faktoren für die Stadt sprechen kann seit einigen Jahren ein Bevölkerungswachstum verzeichnet werden, was wiederum für die Attraktivität des Standortes spricht.

Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Zentrum der 'Sportstadt' Markranstädt. Das Mehrfamilienhaus, indem sich die Wohnungen befinden, wird aktuell vollständig kernsaniert.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant.

Es handelt sich um barrierefreie, familienfreundliche 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Die hellen Zimmer sind gut geschnitten und überzeugen durch die hochwertige Ausstattung. Für ein vorteilhaftes Wohngefühl sorgt ein zusätzlicher Abstellraum, das separate Gäste WC, ein Ankleidebereich sowie einen herrlichen großen Garten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit Gartenzugang. Einen großzügigen Balkon erhalten die Wohnungen im 1. bis 3.Obergeschoss.

Die Wohnungen sind ab Dezember bezugsfrei. Dies ermöglicht einen problemlosen und zeitnahen Einzug in Ihre Traumwohnung.

Im Umkreis von 5km gibt es kaum vergleichbare Wohnungen, was die Attraktivität dieser besonders hervorhebt. Ein weiterer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Kulkwitzer See, welcher für seine hervorragende Wasserqualität im ganzen Land bekannt ist. Dazu bietet der Kulkwitzer See und das umliegende Areal zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Freizeitgestaltung.

Ausstattung

* Parkett Eiche Rustikal
* Sanitärkeramik von Keramag oder Villeroy & Boch
* Badeinrichtung von Hans Grohe
* moderne großformatige Fliesen
* barrierefreier Aufzug bis in den Keller
* moderne glatte Wände
* energiesparende Kunststoffisolierglasfenster
* beeindruckend gestaltete Außenanlage
* Videotüröffnungsanlage
* großzügige Balkone oder Terrassen im Erdgeschoss


Verkehtsanbindung nur 12km bis ins Leipziger Zentrum

* ÖPNV - Bus und S-Bahn
* Kulkwitzer See ist fußläufig erreichbar
* 20min bis ins Leipziger Zentrum
* 25min bis zum Flughafen Leipzig/Halle
* 7km bis zur Autobahn A9


Als Vermögensverwalter mit 20jähriger Erfahrung unterstützen und
beraten wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung oder erstellen Ihnen
eine Wirtschaftlichkeitsberechnung.

Wir bitten um Übermittlung aller Kontaktdaten, um Sie dann
zeitnah zu möglichen Besichtigungsterminen informieren zu können!

Alle Angaben zum Objekt und zum Mietpreis sowie Größen der Wohnungen
beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/oder der Hausverwaltung.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung!

Grundstücksfläche: 680,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a32ca
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Klosa
+()
Graf von Luxburg Business-Consult GmbH
Gustav-Adolf-Straße 42
04105 Leipzig
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04420 Markranstädt